ニックアーバンハイム亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 200件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花1丁目3-6
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムカメド | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立花1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩8分、アクセス良好です。小村井駅から徒歩8分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 東日本銀行 立花支店 (349 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (687 m)
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- 新鮮市場亀戸店 (737 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (212 m)
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- 墨田区立東吾嬬小学校 (533 m)
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- 墨田区立文花中学校 (723 m)
- 東京都立 橘高等学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 立花児童館 (117 m)
- ソフトパワー (286 m)
- 亀戸北地区集会所 (360 m)
- 文花出張所 (384 m)
- 文花高齢者みまもり相談室 (416 m)
- 亀戸西地区集会所 (420 m)
- いきいきプラザ (425 m)
- 東あずま公園集会所 (437 m)
- たちばな高齢者支援総合センター (456 m)
- 文花児童館 (458 m)
- 病院/医療10件
- 立花接骨院 (74 m)
- すぎさき歯科医院 (144 m)
- 宮奈歯科 (193 m)
- 榊原眼科医院 (206 m)
- ジョイリハ亀戸 (229 m)
- 立花クリニック (301 m)
- 鴨川歯科クリニック (315 m)
- 立花診療所 (323 m)
- 東京清風園 (325 m)
- 亀戸高齢者在宅サ-ビスセンタ- (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スーパーキッズ保育園Ritz (301 m)
- 亀戸第四保育園 (324 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (336 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (361 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (380 m)
- おむらい保育園 (383 m)
- 東あずま保育園 (407 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (414 m)
- 亀戸幼稚園 (501 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,214万～1億3,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より35.3% 低い↓ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム亀戸の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜9,530万円です。専有面積は約45㎡〜約270㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して-27.05％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 177件 | 2,233.6万円（41.5万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,092.3万円（49.8万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 8,593.1万円（35.1万円） |
ニックアーバンハイム亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,233.6万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックアーバンハイム亀戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区立花の売買相場 | ニックアーバンハイム亀戸のある墨田区立花の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.41%上昇（＋356.7万円）、前年比で−5.62%下落（-225.2万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | ニックアーバンハイム亀戸のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 東あずま駅の売買相場 | ニックアーバンハイム亀戸のある最寄りの東あずま駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.23%上昇（＋331.7万円）、前年比で＋2.82%上昇（＋119.4万円）しています。 |
ニックアーバンハイム亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,181.9万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 2,301.1万円 | 42.5万円 |
| 3階 | 2,289.5万円 | 45.5万円 |
| 4階 | 2,564万円 | 48万円 |
| 5階 | 2,234.6万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,067.5万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,255.6万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.6万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,845万円 | 39.1万円 |
| 東 | 2,166.1万円 | 42.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 41.4万円 |
ニックアーバンハイム亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックアーバンハイム亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 59.28㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 56.16㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 57.12㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 59.28㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 50.22㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 62.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 50.22㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 55.08㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 50.22㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 60.43㎡ / 北 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 50.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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