キャッスルマンション立花
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花3丁目2-4
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション立花の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションタチバナ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立花3丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小村井駅から徒歩9分、亀戸水神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 文花三丁目店 (816 m)
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- コモディイイダ 平井北口店 (878 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (889 m)
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- 墨田区立東吾嬬小学校 (296 m)
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- 立花ゆうゆう館 (564 m)
- 立花図書館 (575 m)
- 病院/医療10件
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- 東あずま歯科 (99 m)
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- 福住歯科医院 (144 m)
- 東京清風園 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (130 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (132 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (227 m)
- 平井第二保育園 (280 m)
- 東あずま保育園 (328 m)
- 中川南保育園 (594 m)
- 亀戸第四保育園 (632 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (669 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (684 m)
- 明聖第一幼稚園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション立花の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション立花の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～2,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション立花の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション立花の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション立花の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,290万円です。専有面積は約42㎡〜約62㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,820万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.58％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション立花の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,731.4万円（35.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,290万円（36.6万円） |
キャッスルマンション立花の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,731.4万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャッスルマンション立花の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,216.7万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 1,715万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,520万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,277.5万円 | 25.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,735万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,125万円 | 26.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,160万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,634万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,693.3万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,694.7万円 | 33.3万円 |
キャッスルマンション立花の売却のご相談
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キャッスルマンション立花の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 44.98㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション立花の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 42.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 49.91㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 49.91㎡ / - | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 49.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 48.86㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 62.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 62.59㎡ / - | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 49.91㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 49.91㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.2万〜11.7万円 49.91㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 49.91㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 49.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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