マンションヴィップ目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒4丁目1-16
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションヴィップ目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションヴィップメグロ | 管理会社 | アオヤギエンタープライズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩15分、武蔵小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (255 m)
- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (439 m)
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- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 公園10件
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- なべころ坂緑地公園 (752 m)
- にしよん広場 (760 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 目黒大鳥神社前店 (211 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (388 m)
- セブンイレブン 目黒柳通り店 (424 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (436 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (582 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (599 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 目黒店 (254 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (401 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (573 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (796 m)
- 目黒 東急ストア (871 m)
- プレッセ 目黒店 (887 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (905 m)
- 不動前 東急ストア (946 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (103 m)
- 私立多摩大学目黒中学校 (127 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (128 m)
- 目黒区立大鳥中学校 (131 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (136 m)
- 不動児童館学童保育クラブ (385 m)
- 目黒区 不動児童館 (385 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (397 m)
- 目黒区区民センター児童館 (460 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 のぞみ寮 (346 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (363 m)
- ジブチ共和国大使館 (382 m)
- 目黒区中小企業センター (398 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (431 m)
- 目黒区消費生活センター (431 m)
- 目黒区民センター (432 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (446 m)
- 目黒警察署 油面交番 (455 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (490 m)
- 病院/医療10件
- 目黒おおとり眼科 (121 m)
- 目黒やすだ内科クリニック (121 m)
- 目黒さこだ整形外科 (121 m)
- 目黒やざき皮膚科 (121 m)
- 谷本歯科診療所 (141 m)
- ひまわり井田クリニック (151 m)
- ひまわり訪問介護入浴センター (151 m)
- 川俣歯科医院 (161 m)
- 新津医院 (177 m)
- 飯田歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ目黒おおとり保育園 (96 m)
- 目黒幼稚園 (105 m)
- さくらさくみらい目黒 (228 m)
- 中目黒幼稚園 (334 m)
- 田道保育園 (338 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (338 m)
- ビーフェア目黒保育園 (372 m)
- アソシエ下目黒保育園 (433 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (459 m)
- まなびの森保育園目黒 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションヴィップ目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションヴィップ目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,687万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションヴィップ目黒の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションヴィップ目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションヴィップ目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約39㎡〜約49㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションヴィップ目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 47件 | 3,314.9万円（83.2万円） |
| 41〜50㎡ | 142件 | 3,786.1万円（82.4万円） |
マンションヴィップ目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,786.1万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マンションヴィップ目黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区下目黒の売買相場 | マンションヴィップ目黒のある目黒区下目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-157.7万円）、前年比で−4.07%下落（-254.8万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | マンションヴィップ目黒のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 目黒駅の売買相場 | マンションヴィップ目黒のある最寄りの目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋156.4万円）、前年比で＋19.97%上昇（＋1,499.9万円）しています。 |
マンションヴィップ目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280.8万円 | 80.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,670.4万円 | 83.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,925.6万円 | 64万円 |
| 8階〜9階 | 3,732.9万円 | 81.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,599.1万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,845.7万円 | 89.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,331.5万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,510.3万円 | 79.7万円 |
| 東 | 2,200万円 | 48.2万円 |
| 西 | 3,599.1万円 | 90.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,151.4万円 | 69万円 |
マンションヴィップ目黒の売却のご相談
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マンションヴィップ目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 45.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションヴィップ目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 49.54㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 39.86㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 39.86㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 43.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 43.9㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 45.66㎡ / - |
| 6階 | 11.4万〜12万円 45.66㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 43.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 39.86㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 45.66㎡ / 北 |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 49.54㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 49.54㎡ / - |
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 43.9㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 43.9㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 43.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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