ユースフル祐天寺No2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 192件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースフル祐天寺No2の基本情報
建物・設備
名称 | ユースフルユウテンジナンバーツー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 東京都 目黒区 上目黒4丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 乙甲ホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩14分、学芸大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 祐天寺支店 (284 m)
- 目黒信用金庫上目黒支店 (368 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (370 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (387 m)
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (706 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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- 蛇崩川緑道 (367 m)
- 伊勢脇公園 (623 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (282 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (304 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (313 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (334 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (334 m)
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 世田谷下馬北店 (499 m)
- ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (606 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (635 m)
- スーパー10件
- スーパーヤオカク (243 m)
- 祐天寺東急ストア (304 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (362 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (365 m)
- 三和 祐天寺店 (608 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (710 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (721 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (808 m)
- ライフ 中目黒店 (859 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立上目黒小学校 (161 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (326 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (391 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (445 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (478 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (490 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (490 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (492 m)
- 東京都立青鳥特別支援学校 (507 m)
- 目黒区立烏森小学校 (538 m)
- 公共施設/機関10件
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (93 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (252 m)
- 目黒区 かみよん工房 (273 m)
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- 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (297 m)
- 目黒区 烏森住区センター (445 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (484 m)
- 目黒区 上目黒住区センター (490 m)
- 目黒区土木事務所 (496 m)
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- 病院/医療10件
- 久保医院 (49 m)
- 目黒区 上目黒老人いこいの家 (135 m)
- 仲村医院 (152 m)
- 社会福祉法人みきの会 サンハウスめぐろ (166 m)
- 宗像医院 (185 m)
- 岡田歯科医院 (191 m)
- 上目黒診療所 (239 m)
- かみよん訪問看護ステーション (239 m)
- 目黒医療生活協同組合 (239 m)
- ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上目黒保育園 (196 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (281 m)
- 平塚幼稚園 (357 m)
- 病児保育室リトルベアー (363 m)
- 上目黒保育園 (394 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (459 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (470 m)
- 桑の実中目黒保育園 (474 m)
- 枝光学園幼稚園 (559 m)
- くれよん保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル祐天寺No2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル祐天寺No2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,264万~1,987万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユースフル祐天寺No2の相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユースフル祐天寺No2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル祐天寺No2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,930万円です。専有面積は約14㎡〜約22㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.26%下落しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユースフル祐天寺No2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 170件 | 1,155.7万円(77.3万円) |
21〜30㎡ | 31件 | 1,907.4万円(85.9万円) |
ユースフル祐天寺No2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,155.7万円(㎡単価77.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ユースフル祐天寺No2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,025.3万円 | 68.6万円 |
2階 | 1,613.7万円 | 82.9万円 |
3階 | 1,227.9万円 | 82.8万円 |
4階 | 1,245.3万円 | 82.1万円 |
5階 | 1,104.5万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,272.4万円 | 79万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,268.3万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,204.8万円 | 75万円 |
東 | 1,655.7万円 | 84万円 |
北/北東/北西 | 1,188.6万円 | 80.5万円 |
ユースフル祐天寺No2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユースフル祐天寺No2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.4万円 | ワンルーム | 13.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.39㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 13.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.39㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.39㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル祐天寺No2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 14.85㎡ / 南 |
2階 | 5.6万〜5.9万円 15.39㎡ / 南 |
3階 | 5.4万〜5.6万円 14.85㎡ / 南東 |
4階 | 5.4万〜5.6万円 14.85㎡ / - |
5階 | 5.6万〜5.9万円 15.39㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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