サニークレスト上目黒2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒5丁目10-10
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト上目黒2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストカミメグロニバンカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒5丁目10-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (548 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (560 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (580 m)
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- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (600 m)
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- まいばすけっと 池尻1丁目店 (786 m)
- ライフ 中目黒店 (817 m)
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- 目黒区 烏森住区センター児童館 (270 m)
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- 目黒区 烏森老人いこいの家 (270 m)
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- 上目黒診療所 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 上目黒保育園 (283 m)
- 桑の実中目黒保育園 (311 m)
- アスク上目黒保育園 (463 m)
- 枝光学園幼稚園 (500 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (547 m)
- 平塚幼稚園 (586 m)
- 東山保育園 (613 m)
- 病児保育室リトルベアー (630 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト上目黒2番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,380万（2017年02月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却7,380万（2017年04月）1〜5階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
サニークレスト上目黒2番館の間取り例
![]()
3階／3LDK／100.8㎡
サニークレスト上目黒2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト上目黒2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,023万～7,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニークレスト上目黒2番館の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニークレスト上目黒2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト上目黒2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,480万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト上目黒2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,455万円（71.6万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 7,480万円（74.2万円） |
サニークレスト上目黒2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,455万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サニークレスト上目黒2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区上目黒の売買相場 | サニークレスト上目黒2番館のある目黒区上目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.25%上昇（＋229.1万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋576.2万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | サニークレスト上目黒2番館のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 祐天寺駅の売買相場 | サニークレスト上目黒2番館のある最寄りの祐天寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.85%上昇（＋273.6万円）、前年比で＋34.72%上昇（＋1,899.6万円）しています。 |
サニークレスト上目黒2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,455万円 | 71.6万円 |
| 2階 | 5,000万円 | 65.7万円 |
| 3階 | 7,480万円 | 74.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,364万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,480万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,130万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,000万円 | 65.7万円 |
サニークレスト上目黒2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニークレスト上目黒2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニークレスト上目黒2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドエクセル祐天寺 | 2024年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | - |
| 菱和パレス上目黒 | 2024年5月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| アクティス中目黒トリアード | 2023年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| サニークレスト上目黒1番館 | 2019年4月 | 21.7万円 | 2LDK | 21.7万円 | 21.7万円 |
| 上目黒ハイム | 2016年11月 | 22.0万円 | 2SLDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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