大橋スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
5階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 5階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 351件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 5階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目3-6
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大橋スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオハシスカイハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩12分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (178 m)
- 昭和信用金庫大橋支店 (185 m)
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- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (325 m)
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- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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- 鍋島松濤公園 (878 m)
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- リーベンハウス青葉台タワー店 (184 m)
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- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 東山三丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (337 m)
- ポプラ 池尻大橋店 (350 m)
- セブンイレブン 駒場大橋店 (381 m)
- スーパー10件
- ライフ 目黒大橋店 (74 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (139 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (234 m)
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- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (634 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (779 m)
- オオゼキ 池尻店 (815 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (842 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (854 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 東都学院専門職大学 (209 m)
- 東都学院大学 (209 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (211 m)
- 目黒区立菅刈小学校 (338 m)
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- 目黒区 東山児童館 (542 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (543 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (543 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立大橋図書館 (61 m)
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (74 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (76 m)
- 目黒区 東山住区センター (404 m)
- 第三方面本部 (450 m)
- 警視庁第三方面本部 (463 m)
- 目黒区 駒場住区センター (505 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (505 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (543 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィスクロスエアタワー (47 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (72 m)
- ふたば眼科 (171 m)
- オハナ池尻大橋 (175 m)
- 吉井クリニック (180 m)
- 目黒区大橋在宅介護支援センター (220 m)
- 株式会社やさしい手 おまかせ事業部 (224 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (229 m)
- かみやす矯正歯科 (272 m)
- おおはしさくらクリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉の園保育園 (122 m)
- 野のゆり保育園 (152 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (193 m)
- キッズハウス池尻大橋 (201 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (348 m)
- 東山保育園 (492 m)
- 駒場保育園 (527 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (543 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (548 m)
- のぞみ保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大橋スカイハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,180万(2020年05月)6〜10階/1R
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
大橋スカイハイツの間取り例
大橋スカイハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大橋スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 792万~1,584万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より33.5% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大橋スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大橋スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約12㎡〜約21㎡です。全部で351件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | 済 |
2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | 済 |
2024年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で351件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.61%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大橋スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 324件 | 1,212.8万円(77.5万円) |
21〜30㎡ | 45件 | 1,395.1万円(68.4万円) |
大橋スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,212.8万円(㎡単価77.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
大橋スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,321.5万円 | 73.2万円 |
3階〜4階 | 1,138.6万円 | 71.5万円 |
5階〜6階 | 1,116.6万円 | 72.5万円 |
7階〜8階 | 1,243.6万円 | 79.1万円 |
9階 | 1,242.2万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,216.5万円 | 74.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,208.9万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,252.2万円 | 73.2万円 |
東 | 1,043.8万円 | 71万円 |
西 | 1,128.1万円 | 78.1万円 |
北/北東/北西 | 1,299.3万円 | 70.9万円 |
大橋スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大橋スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.4万円 | ワンルーム | 15.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年5月 | 7.3万円 | ワンルーム | 17.45㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大橋スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.8万〜7.1万円 18.53㎡ / 南 |
3階 | 5万〜5.3万円 14.46㎡ / 西 |
4階 | 5.1万〜5.3万円 14.46㎡ / 西 |
5階 | 5.1万〜5.3万円 14.46㎡ / 西 |
6階 | 5.1万〜5.4万円 14.46㎡ / 西 |
7階 | 5.1万〜5.4万円 14.46㎡ / 西 |
8階 | 5.9万〜6.2万円 15.82㎡ / 南 |
9階 | 7.5万〜7.9万円 20.33㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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