都立大佐和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目14-9
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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都立大佐和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トリツダイサワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本高層住宅センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩15分、緑が丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 都立大学駅前店 (199 m)
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- 病院/医療10件
- 森歯科クリニック (80 m)
- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (86 m)
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- 麗華クリニック (108 m)
- 日扇会在宅介護支援センター (108 m)
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- 西村内科循環器科クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衾の森こども園 (55 m)
- マグハウス (164 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (270 m)
- キッズガーデン・マミー (401 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (418 m)
- キッズステーション ママン (422 m)
- ベテル幼稚園 (431 m)
- 東光寺幼稚園 (462 m)
- モニカ都立大園 (492 m)
- 志のぶ幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都立大佐和マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都立大佐和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,217万～4,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都立大佐和マンションの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都立大佐和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都立大佐和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,390万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245万円となっております。以前の期間と比較して＋36.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都立大佐和マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 39件 | 2,891.3万円（61.2万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,156万円（59.2万円） |
都立大佐和マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,156万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
都立大佐和マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区中根の売買相場 | 都立大佐和マンションのある目黒区中根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.08%上昇（＋862.2万円）、前年比で＋56.49%上昇（＋2,375.6万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | 都立大佐和マンションのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 都立大学駅の売買相場 | 都立大佐和マンションのある最寄りの都立大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-10万円）、前年比で＋18.57%上昇（＋1,147.6万円）しています。 |
都立大佐和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,169.4万円 | 59.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,829.8万円 | 59.9万円 |
| 5階 | 2,799.8万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,589.4万円 | 54.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,204.8万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,897.5万円 | 57.6万円 |
都立大佐和マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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都立大佐和マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
都立大佐和マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール都立大 | 2024年5月 | 9.8万円 | 1DK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シャンボール第2都立大 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| パークハイツ都立大 | 2023年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ヤマトコーポ | 2019年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パシフィックパレス都立大 | 2014年2月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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