ネオアージュ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,090万円
6階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 6階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 27万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山1丁目3-1
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部コンクリートブロック造
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ネオアージュ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオアージュナカメグロ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり440円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部コンクリートブロック造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西武信用金庫中目黒支店 (322 m)
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- 業務スーパー 目黒大橋店 (553 m)
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- ライフ 目黒大橋店 (650 m)
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- 成城石井 池尻大橋店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- BunBu学院 (65 m)
- 菅刈学童保育クラブ (303 m)
- 目黒区立東山中学校 (338 m)
- 目黒区立烏森小学校 (369 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (398 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (404 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (421 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (455 m)
- 目黒区立菅刈小学校 (489 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (515 m)
- 公共施設/機関10件
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- セネガル共和国大使館 (342 m)
- 目黒区 烏森住区センター (456 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (458 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (502 m)
- ギニア共和国大使館 (533 m)
- デンマーク王国大使館 (547 m)
- マレーシア大使館 (550 m)
- 目黒年金事務所 (556 m)
- 目黒区 東山住区センター (612 m)
- 病院/医療10件
- 東山訪問看護ステーション (42 m)
- 中目黒医院 (71 m)
- 有馬歯科医院 (84 m)
- 中目黒消化器クリニック (84 m)
- 久保デンタルオフィス (107 m)
- モロオ歯科医院 (123 m)
- ニチイケアセンター中目黒 (124 m)
- 足高・森内科クリニック (131 m)
- 竹内歯科医院 (133 m)
- まゆり皮膚科クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BunBu学院Jr.中目黒園 (251 m)
- 菅刈保育園 (297 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (318 m)
- 東山保育園 (321 m)
- 桑の実中目黒保育園 (425 m)
- 枝光学園幼稚園 (466 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (485 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (494 m)
- 上目黒保育園 (513 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオアージュ中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオアージュ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,110万～9,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より30.0% 低い↓ 東京都の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオアージュ中目黒の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオアージュ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオアージュ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億2,000万円です。専有面積は約87㎡〜約126㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2020年2月 | 9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約77万円 (約257万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2019年12月 | 9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2019年11月 | 9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオアージュ中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 56件 | 7,248.6万円（82.4万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1億842.5万円（85.9万円） |
ネオアージュ中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,248.6万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ネオアージュ中目黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区東山の売買相場 | ネオアージュ中目黒のある目黒区東山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.22%上昇（＋855.2万円）、前年比で＋39.09%上昇（＋1,722万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | ネオアージュ中目黒のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 中目黒駅の売買相場 | ネオアージュ中目黒のある最寄りの中目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.14%上昇（＋1,304.7万円）、前年比で＋28.95%上昇（＋2,001.8万円）しています。 |
ネオアージュ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 7,644.3万円 | 86.9万円 |
| 6階〜7階 | 6,736.5万円 | 76.6万円 |
| 8階〜9階 | 8,412.9万円 | 83.3万円 |
| 10階〜11階 | 1億2,000万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,695.7万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,371.6万円 | 83.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億842.5万円 | 85.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,716.7万円 | 87.7万円 |
| 西 | 7,031.7万円 | 80万円 |
| 北/北東/北西 | 8,050.2万円 | 83.8万円 |
ネオアージュ中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオアージュ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 87.94㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオアージュ中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 26万〜27.3万円 87.94㎡ / 北西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 27.8万〜29.2万円 87.94㎡ / 南西 | 26.9万〜28.3万円 87.94㎡ / 西 | |
| 7階 | 26.4万〜27.7万円 87.94㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 28.6万〜30.1万円 87.94㎡ / 南 | ||
| 9階 | 40.3万〜42.3万円 126.17㎡ / - | ||
| 10階 | 38.5万〜40.4万円 126.17㎡ / 北西 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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