マンション目黒東山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
3階、2DK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 14.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山2丁目4-8
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション目黒東山の基本情報
建物・設備
名称 | マンションメグロヒガシヤマ | 管理会社 | 東京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 東山2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日進不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩11分、神泉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (497 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (526 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (672 m)
- 公園9件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (183 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (265 m)
- ローソン 目黒東山店 (346 m)
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- セブンイレブン 朝日橋店 (432 m)
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (468 m)
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- ミニストップ 東山2丁目店 (494 m)
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- スーパー10件
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- ライフ 目黒大橋店 (455 m)
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- ライフ 中目黒店 (723 m)
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- 学校/教育施設10件
- 目黒区立東山中学校 (246 m)
- BunBu学院 (252 m)
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- 目黒区立烏森小学校 (460 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (482 m)
- 目黒区立東山小学校 (484 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (501 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (527 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 菅刈住区センター (390 m)
- 目黒区 東山住区センター (417 m)
- 目黒区北部包括支援センター (439 m)
- 目黒区北部地区サービス事務所 (439 m)
- 目黒区立大橋図書館 (469 m)
- セネガル共和国大使館 (471 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (473 m)
- 目黒区 烏森住区センター (502 m)
- マレーシア大使館 (554 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (570 m)
- 病院/医療10件
- 松尾歯科医院 (62 m)
- あおば医院 (62 m)
- 松尾歯科医院 目黒診療所 (64 m)
- 竹内歯科医院 (85 m)
- ジーレデンタル (107 m)
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (123 m)
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (123 m)
- 中目黒消化器クリニック (124 m)
- 神部歯科医院 (146 m)
- 有馬歯科医院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東山保育園 (146 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (283 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (312 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (352 m)
- 菅刈保育園 (360 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (436 m)
- 桑の実中目黒保育園 (486 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (490 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (583 m)
- 上目黒保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション目黒東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション目黒東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,581万~6,200万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション目黒東山の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション目黒東山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション目黒東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約71㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して+61.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して-0.56%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンション目黒東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 61件 | 2,891.5万円(84.1万円) |
41〜50㎡ | 9件 | 3,018.9万円(74.8万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 3,721.7万円(72.5万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 5,570.9万円(78.4万円) |
マンション目黒東山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,891.5万円(㎡単価84.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マンション目黒東山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区東山の売買相場 | マンション目黒東山のある目黒区東山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.22%上昇(+855.2万円)、前年比で+39.09%上昇(+1,722万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | マンション目黒東山のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
池尻大橋駅の売買相場 | マンション目黒東山のある最寄りの池尻大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.05%上昇(+855.4万円)、前年比で+8.09%上昇(+489.3万円)しています。 |
マンション目黒東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,940万円 | 88.9万円 |
3階 | 3,024万円 | 78.8万円 |
4階 | 3,158.6万円 | 72.6万円 |
5階 | 2,874.5万円 | 81.3万円 |
6階 | 5,570.9万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,051.1万円 | 84.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,933.2万円 | 76.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,570.9万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,850.1万円 | 78.2万円 |
東 | 1,300万円 | 39万円 |
北/北東/北西 | 2,847万円 | 84.7万円 |
マンション目黒東山の売却のご相談
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マンション目黒東山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 12.4万円 | 1K | 30.37㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 12.7万円 | 1K | 30.37㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 12.7万円 | 1K | 30.37㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 12.7万円 | 1K | 30.37㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.8万円 | ワンルーム | 28.71㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション目黒東山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.7万〜10.2万円 31.94㎡ / 北東 | 12.6万〜13.2万円 39.07㎡ / - | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 40.35㎡ / 南 | ||
4階 | 13.2万〜13.8万円 40.35㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 51.32㎡ / - | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 36.06㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 31.93㎡ / 北東 | |
6階 | 23.5万〜24.7万円 71.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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