アトラスヒルズ文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,810万 〜 7,150万円
8階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,810万円 〜 7,150万円 | 8階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 8階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘2丁目29-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アトラスヒルズ文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスヒルズブンキョウハクサン | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘2丁目29-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 文京白山駅前店 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- アスク本駒込保育園 (554 m)
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- キッズソフィア・白山保育園 (593 m)
- 文京区立第一幼稚園 (624 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (647 m)
- 向丘保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスヒルズ文京白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスヒルズ文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,610万～9,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,810万 〜 7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスヒルズ文京白山の相場
- ㎡単価
- 124.6万円
- 坪単価
- 412万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスヒルズ文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,820万〜7,160万円対前年同月比↑ | 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスヒルズ文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,950万円です。専有面積は約45㎡〜約79㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約441万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 9,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスヒルズ文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,980万円（109.4万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 5,668.7万円（104.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 9,672.2万円（122.6万円） |
アトラスヒルズ文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,668.7万円（㎡単価104.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラスヒルズ文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,162.9万円 | 79.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,087.5万円 | 79.2万円 |
| 7階〜9階 | 6,575.7万円 | 95.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,969.7万円 | 81.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,691.9万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,320.9万円 | 80.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,130万円 | 86.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,937.5万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,196.1万円 | 81万円 |
| 東 | 4,181.5万円 | 75.6万円 |
| 西 | 6,070万円 | 95.6万円 |
アトラスヒルズ文京白山の売却のご相談
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アトラスヒルズ文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.3万円 | 2LDK | 55.78㎡ | 24.3万円 | 24.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 21.5万円 | 1SLDK | 56.1㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 21.5万円 | 1SLDK | 56.1㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 1SLDK | 56.1㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 78.92㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラスヒルズ文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 41.62㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 24.09㎡ / - | ||
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 50.74㎡ / 南西 | 28.5万〜30万円 78.92㎡ / - | |
| 4階 | 19.9万〜20.9万円 56.1㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 55.78㎡ / 南西 | 28.8万〜30.3万円 78.92㎡ / 南西 |
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 55.78㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 55.78㎡ / 南西 | 29万〜30.4万円 78.92㎡ / 南西 |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 56.1㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 55.78㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 77.44㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 45.53㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 66.6㎡ / 南西 | 28.7万〜30.2万円 77.44㎡ / 南西 |
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 56.1㎡ / 東 | 24.8万〜26.1万円 66.6㎡ / 南西 | 29.3万〜30.7万円 78.92㎡ / - |
| 9階 | 20.9万〜21.9万円 55.78㎡ / 南西 | 20.9万〜21.9万円 55.78㎡ / 南西 | 29万〜30.5万円 77.44㎡ / 南西 |
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 56.1㎡ / 東 | 21万〜22万円 55.78㎡ / 南西 | 29.7万〜31.2万円 78.92㎡ / 南西 |
| 11階 | 21.2万〜22.3万円 56.1㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 59.64㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 78.92㎡ / 南西 |
| 12階 | 21.2万〜22.3万円 56.1㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 67.08㎡ / 南西 | 30万〜31.5万円 78.92㎡ / 南西 |
| 13階 | 21.3万〜22.4万円 55.78㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 59.64㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 79.03㎡ / 南西 |
| 14階 | 21.4万〜22.5万円 55.78㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 55.78㎡ / 南西 | 30.3万〜31.8万円 78.92㎡ / 南西 |
| 15階 | 21万〜22.1万円 56.1㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 67.48㎡ / 南西 | 32.5万〜34.1万円 78.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
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- ゆりかもめ
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アトラスヒルズ文京白山は、旭化成ホームズによって2005年12月に竣工された総戸数93戸の15階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は5,610万～9,848万円、参考相場単価は124万円/㎡となっています。