エクセル目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,630万 〜 8,010万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,630万円 〜 8,010万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目16-14
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
エクセル目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルメグロ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目16-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩18分、中目黒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (411 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (421 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (523 m)
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (545 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (593 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (661 m)
- 公園10件
- 田道広場公園 (64 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (193 m)
- 目黒区民センター公園 (203 m)
- 中目黒公園 (605 m)
- 三田丘の上公園 (620 m)
- 中目黒南緑地公園 (638 m)
- 恵比寿南一公園 (701 m)
- 谷戸前川緑道 (746 m)
- 恵比寿南二公園 (763 m)
- なべころ坂緑地公園 (805 m)
- コンビニ10件
- ローソンH目黒二丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (322 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (357 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (388 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (418 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (427 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 中目黒店 (450 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (517 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (435 m)
- マルエツ 目黒店 (455 m)
- 目黒 東急ストア (519 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (549 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (565 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (651 m)
- プレッセ 目黒店 (706 m)
- 清水台 東急ストア (776 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立田道小学校 (97 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (108 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (179 m)
- 目黒区区民センター児童館 (179 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (271 m)
- 国際高等バレエ学校 (308 m)
- 私立目黒日本大学高校 (311 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (311 m)
- 日出高等学校 (321 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (471 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 田道住区センター (63 m)
- 目黒区エコプラザ (94 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (96 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (144 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (190 m)
- 目黒区民センター (201 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (202 m)
- 目黒区消費生活センター (202 m)
- 目黒清掃工場 (206 m)
- 目黒区中小企業センター (239 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区高齢者センター (63 m)
- 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (105 m)
- 上野医院 (256 m)
- 村林クリニック (301 m)
- 目黒溝口クリニック (319 m)
- 青島デンタルオフィス (322 m)
- 目黒歯科クリニック (326 m)
- 目黒区 田道老人いこいの家 (343 m)
- 居宅介護支援事業所はぎ (350 m)
- サンライフ東京 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒保育園 (212 m)
- ビーフェア目黒保育園 (274 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (277 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (351 m)
- 中目黒幼稚園 (353 m)
- 田道保育園 (366 m)
- アソシエ下目黒保育園 (408 m)
- 桜のこみち保育園 (430 m)
- さくらさくみらい目黒 (451 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル目黒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,875万～8,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7,630万 〜 8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル目黒の相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ | 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,398万〜9,980万円です。専有面積は約41㎡〜約85㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,721.6万円（112.8万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 6,667.3万円（91.8万円） |
| 81〜90㎡ | 68件 | 8,650.2万円（104.8万円） |
エクセル目黒の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,650.2万円（㎡単価104.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクセル目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,211.2万円 | 99.3万円 |
| 2階 | 7,324.5万円 | 93.7万円 |
| 3階 | 7,590.8万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,721.6万円 | 112.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,300万円 | 84.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,023.1万円 | 102.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,895.2万円 | 94.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,737万円 | 101.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,800万円 | 71.5万円 |
エクセル目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.4万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 13.4万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 13.4万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.4万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 13.4万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 41.86㎡ / 南西 | 25万〜26.3万円 83.53㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 85.16㎡ / 南 | |
| 2階 | 25.5万〜26.7万円 81.14㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 81.14㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 41.86㎡ / 南西 | 25.1万〜26.3万円 81.14㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 81.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
