マンション目黒苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
4階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目3-23
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1966年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション目黒苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションメグロエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1966年5月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層居住専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三共建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安宅産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩17分、不動前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (89 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (178 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (199 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (256 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (289 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (362 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (363 m)
- 三菱UFJ銀行白金支店 (365 m)
- 公園10件
- 目黒区民センター公園 (407 m)
- 田道広場公園 (427 m)
- 上大崎児童遊園 (502 m)
- 三田丘の上公園 (521 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (526 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (718 m)
- 恵比寿南一公園 (786 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (806 m)
- 上大崎公園 (811 m)
- 亀の甲緑地 (831 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (94 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (158 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (178 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (273 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (303 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (344 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (346 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (348 m)
- スーパー9件
- 目黒 東急ストア (142 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (202 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (283 m)
- プレッセ 目黒店 (355 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (356 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (491 m)
- マルエツ 目黒店 (526 m)
- いなげや白金台店 (905 m)
- 清水台 東急ストア (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 日出高等学校 (120 m)
- 私立目黒日本大学高校 (127 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (127 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (135 m)
- 日本書道専門学校 (195 m)
- 国際高等バレエ学校 (216 m)
- KAISインターナショナルスクール (386 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (399 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (429 m)
- 目黒区立田道小学校 (433 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 下目黒交番 (277 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (283 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (349 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (371 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (427 m)
- 目黒区 田道住区センター (434 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (447 m)
- 目黒区エコプラザ (469 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (472 m)
- 目黒区民センター (473 m)
- 病院/医療10件
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (67 m)
- アールスリー鍼灸整骨院 (92 m)
- やまざき歯科クリニック (112 m)
- タカラ歯科 (117 m)
- 遠藤医院 (128 m)
- 大岡歯科医院 目黒診療所 (131 m)
- サンライフ東京 (131 m)
- 田中デンタルクリニック (138 m)
- 目黒心療クリニック (153 m)
- マコトメンタルクリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒日本大学幼稚園 (166 m)
- 目黒保育園 (176 m)
- アソシエ下目黒保育園 (361 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (391 m)
- 白金幼稚園 (419 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (421 m)
- ビーフェア目黒保育園 (544 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (548 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (584 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション目黒苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション目黒苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～7,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション目黒苑の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション目黒苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション目黒苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,290万円です。専有面積は約27㎡〜約77㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | 済 |
| 2024年5月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション目黒苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 43件 | 2,609.9万円（92.3万円） |
| 31〜40㎡ | 26件 | 2,128.1万円（67.9万円） |
| 41〜50㎡ | 99件 | 3,935.3万円（84.3万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 4,045.9万円（78.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,290万円（68.4万円） |
マンション目黒苑の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,935.3万円（㎡単価84.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
マンション目黒苑の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マンション目黒苑の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.67%下落（-16.7万円）、前年比で−34.58%下落（-1,315.2万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区目黒の売買相場 | マンション目黒苑のある目黒区目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.29%上昇（＋324.2万円）、前年比で−9.59%下落（-685.2万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | マンション目黒苑のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 目黒駅の売買相場 | マンション目黒苑のある最寄りの目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋156.4万円）、前年比で＋19.97%上昇（＋1,499.9万円）しています。 |
マンション目黒苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,633.6万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,445.1万円 | 86.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,778.9万円 | 80.6万円 |
| 7階 | 2,625.6万円 | 70万円 |
| 8階 | 2,350万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,463.8万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,155.6万円 | 81.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,901.1万円 | 78.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,470万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,786.2万円 | 78.9万円 |
| 西 | 3,984.6万円 | 77.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,864.5万円 | 88.5万円 |
マンション目黒苑の売却のご相談
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マンション目黒苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 44.02㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション目黒苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 44.02㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 51.52㎡ / - | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 32.27㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 46.46㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 28.87㎡ / 北西 | 12.7万〜13.4万円 49.37㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 51.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 49.37㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 49.37㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 50.0㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 49.37㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 36.8㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 31.3㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 77.37㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 77.37㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 77.37㎡ / 南 |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 47.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マンション目黒苑は、三共建物によって1966年05月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は安宅産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約77㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,385万～7,632万円、参考相場単価は88万円/㎡～99万円/㎡となっています。