都立大コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 275件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘1丁目4-22
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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都立大コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トリツダイコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘1丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩9分、大岡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (625 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (645 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (673 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (742 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (758 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (767 m)
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- 中根公園 (242 m)
- 呑川本流緑道 (716 m)
- すずめのお宿緑地公園 (865 m)
- 九品仏川緑道 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (302 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (450 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (565 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (615 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (641 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (667 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (708 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (739 m)
- スーパー10件
- 文化堂緑ケ丘店 (489 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (601 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (636 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (678 m)
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- 大岡山 東急ストア (739 m)
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- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大岡山学童保育クラブ (473 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (498 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (499 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (528 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (543 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (563 m)
- 目黒区 平町児童館 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 中根住区センター (93 m)
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- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (209 m)
- 緑が丘自治会 (330 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (442 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (499 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (499 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (575 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (575 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 中根老人いこいの家 (93 m)
- ワークイン翔 (130 m)
- 酒井歯科医院 (233 m)
- かしの木歯科 (245 m)
- 中村歯科 (255 m)
- 日扇会第一病院 (371 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (382 m)
- 曽野医院 (425 m)
- メイプル歯科診療所 (456 m)
- 都立大メンタルクリニック (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ都立大園 (63 m)
- 大岡山保育園 (239 m)
- 志のぶ幼稚園 (284 m)
- マグハウス (403 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (507 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (540 m)
- さくらさくみらい都立大 (569 m)
- 衾の森こども園 (579 m)
- 緑丘保育園 (705 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都立大コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都立大コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～4,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都立大コーポラスの相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都立大コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都立大コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,190万円です。専有面積は約33㎡〜約67㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、218件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都立大コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 110件 | 2,412.8万円（64.4万円） |
| 41〜50㎡ | 149件 | 2,890.1万円（66万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,971.3万円（58.4万円） |
都立大コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.1万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
都立大コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 都立大コーポラスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.63%上昇（＋575万円）、前年比で＋12.79%上昇（＋330万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区緑が丘の売買相場 | 都立大コーポラスのある目黒区緑が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.73%上昇（＋985万円）、前年比で＋63.13%上昇（＋3,630万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | 都立大コーポラスのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 緑が丘（東京都）駅の売買相場 | 都立大コーポラスのある最寄りの緑が丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.57%上昇（＋377.6万円）、前年比で＋41.43%上昇（＋2,098.3万円）しています。 |
都立大コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,138.1万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,546.7万円 | 63.2万円 |
| 5階 | 2,454.9万円 | 60.9万円 |
| 6階 | 2,371万円 | 61.3万円 |
| 7階 | 3,011.3万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,454.9万円 | 61.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,548万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,869.3万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,470.8万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,731.2万円 | 63.8万円 |
| 東 | 2,386万円 | 64.2万円 |
| 西 | 3,890万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,844.5万円 | 65.2万円 |
都立大コーポラスの売却のご相談
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都立大コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 1R | 39.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 1R | 39.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 1R | 39.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 1DK | 33.48㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都立大コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 36.36㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 40.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 45.36㎡ / - | 15.2万〜16万円 45.36㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 67.99㎡ / 北東 |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 33.48㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 45.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 45.36㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 45.36㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 45.36㎡ / - |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 39.96㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 45.36㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 36.72㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 40.5㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 38.14㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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