アーバンヒルズ旗ノ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
2階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台5丁目11-2
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ旗ノ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズハタノダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台5丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。長原駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 旗の台カナリヤ坂歯科クリニック (49 m)
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- 旗の台サカイ歯科クリニック (63 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 白百合幼稚園 (429 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (446 m)
- 文教大学附属幼稚園 (465 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (533 m)
- 帝京にしき幼稚園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ旗ノ台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ旗ノ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 972万～3,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より34.9% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ旗ノ台の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヒルズ旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ旗ノ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,480万円です。専有面積は約16㎡〜約54㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2014年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.53％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ旗ノ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,000万円（59.7万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,000万円（39.7万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,480万円（45.9万円） |
アーバンヒルズ旗ノ台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アーバンヒルズ旗ノ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 988万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 864万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 2,240万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 867.1万円 | 42.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 932.7万円 | 38.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,133.8万円 | 46.1万円 |
| 東 | 1,525万円 | 39.8万円 |
アーバンヒルズ旗ノ台の売却のご相談
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アーバンヒルズ旗ノ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 26.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 26.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1R | 16.74㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 1R | 16.74㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 1K | 26.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ旗ノ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 26.04㎡ / - | ||
| 2階 | 4.8万〜5万円 16.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 25.2㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 54.02㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 54.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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