ガーデンコーポ不動前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田4丁目31-21
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンコーポ不動前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンコーポフドウマエ | 管理会社 | サービスエース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田4丁目31-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩13分、目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (88 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (146 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (421 m)
- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (535 m)
- 城南信用金庫本店 (575 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 公園10件
- 本三くじら広場 (97 m)
- 亀の甲緑地 (241 m)
- かむろ坂公園 (249 m)
- にしよん広場 (267 m)
- 西五反田公園 (353 m)
- 西五反田五丁目特定児童遊園 (381 m)
- 西霧ヶ谷公園 (429 m)
- 谷山公園 (449 m)
- 中原公園 (556 m)
- 不動公園 (557 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 不動前店 (94 m)
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (98 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (161 m)
- ローソン 不動前店 (232 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (280 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (337 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (437 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (451 m)
- スーパー10件
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- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (114 m)
- マルエツプチ 不動前店 (168 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (530 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (597 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (631 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (669 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (725 m)
- プレッセ 目黒店 (740 m)
- マルエツ 目黒店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- アプリ児童デイサービス不動前 (125 m)
- 品川区立第四日野小学校 (158 m)
- 私立攻玉社高校 (300 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (380 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (403 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (418 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (491 m)
- 品川区児童センター 中原 (528 m)
- 品川区立第一日野小学校 (569 m)
- ドレスメーカー学院 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 西五反田交番 (98 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (269 m)
- 大崎第一地域センター (302 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (458 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (475 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (526 m)
- かもめ第3工房 (537 m)
- 品川区立五反田図書館 (558 m)
- 五反田文化センター (558 m)
- 品川労働基準監督署 (590 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科医院 (39 m)
- 銀座よしえクリニック品川院 (43 m)
- ヒロセクリニック (49 m)
- やまのて歯科 (53 m)
- わたなべクリニック (56 m)
- 不動前歯科 (94 m)
- たなか歯科医院 (100 m)
- 不動前さくら歯科クリニック (121 m)
- 不動前鍼灸接骨院 (123 m)
- はやし歯科医院 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・不動前 (126 m)
- アスク不動前保育園 (177 m)
- 宝保育園 (264 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (272 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (273 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (302 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (303 m)
- 西五反田保育園 (309 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (329 m)
- まなびの森保育園目黒 (388 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンコーポ不動前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンコーポ不動前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンコーポ不動前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,838万～3,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より36.4% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンコーポ不動前の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンコーポ不動前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンコーポ不動前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,999万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋34.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンコーポ不動前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,066.7万円（65.9万円） |
| 41〜50㎡ | 86件 | 3,263万円（69.8万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,430.8万円（64.7万円） |
ガーデンコーポ不動前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,263万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ガーデンコーポ不動前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区西五反田の売買相場 | ガーデンコーポ不動前のある品川区西五反田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.13%上昇（＋595万円）、前年比で＋9.45%上昇（＋475万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ガーデンコーポ不動前のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 不動前駅の売買相場 | ガーデンコーポ不動前のある最寄りの不動前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.38%上昇（＋507.8万円）、前年比で＋4.77%上昇（＋298.8万円）しています。 |
ガーデンコーポ不動前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,755万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 3,094.3万円 | 63.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,569.3万円 | 66.5万円 |
| 7階 | 3,806万円 | 81.4万円 |
| 8階 | 3,620万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,240万円 | 65.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,783.1万円 | 61.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,727.2万円 | 81.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,865万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,192.7万円 | 67.6万円 |
| 東 | 2,755万円 | 56.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,124万円 | 67.8万円 |
ガーデンコーポ不動前の売却のご相談
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ガーデンコーポ不動前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 13.3万円 | 1LDK | 45.15㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 13.3万円 | 1LDK | 45.15㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 2K | 49.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 1K | 49.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンコーポ不動前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 49.02㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 49.02㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 52.34㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 31.34㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 45.94㎡ / - | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 54.39㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 47.02㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 54.39㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 47.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 43.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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