ベルサイユ目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目30-5
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルサイユ目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルサイユメグロ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目30-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩13分、武蔵小山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 不動前店 (351 m)
- セブンイレブン 西五反田6丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (398 m)
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- セブンイレブン 品川荏原店 (505 m)
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- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (787 m)
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- 病院/医療10件
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- 品川区立西五反田第二保育園 (283 m)
- 第一日野すこやか園 (306 m)
- パレット保育園・不動前 (312 m)
- 専修幼稚園 (415 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (456 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルサイユ目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルサイユ目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,060万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルサイユ目黒の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 291.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルサイユ目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルサイユ目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,300万円です。専有面積は約12㎡〜約17㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルサイユ目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 50件 | 1,109万円（78.8万円） |
ベルサイユ目黒の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,109万円（㎡単価78.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ベルサイユ目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,125.9万円 | 82.3万円 |
| 2階 | 1,126.5万円 | 85.7万円 |
| 3階 | 1,008.2万円 | 64.1万円 |
| 4階 | 996万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,089.4万円 | 76.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,083万円 | 75.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,090.8万円 | 78.7万円 |
| 東 | 1,200万円 | 86.1万円 |
ベルサイユ目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルサイユ目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 13.36㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 13.39㎡ | - | 2.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 13.36㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 13.36㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 13.39㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルサイユ目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 13.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 12.62㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 15.77㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 15.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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