アルシオン文京小石川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,740万 〜 7,070万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,740万円 〜 7,070万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川1丁目8-6
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルシオン文京小石川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルシオンブンキョウコイシカワ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (157 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (167 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (364 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (375 m)
- セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (393 m)
- 公園2件
- 礫川公園 (327 m)
- 文京区小石川運動場 (819 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日駅前店 (71 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 小石川一丁目店 (134 m)
- ローソン 本郷四丁目白山通店 (150 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (179 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (357 m)
- ローソン メトロス後楽園店 (408 m)
- スーパー10件
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- ダイエー 小石川店 (246 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (315 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (330 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (349 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (696 m)
- まいばすけっと 春日店 (776 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (781 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区 柳町児童館 (339 m)
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- 私立中央大学高校 (356 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (363 m)
- 柳町児童館 (393 m)
- 日本指圧専門学校 (396 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 文京保健所 (309 m)
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- 文京シビックセンター (344 m)
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- 病院/医療10件
- 高木デンタルクリニック (16 m)
- 遠藤歯科医院 (55 m)
- 大坂整骨院小石川院 (90 m)
- 小石川循環器内科クリニック (111 m)
- たまゆら・サロン (114 m)
- 文京ガーデン東京歯科 (114 m)
- カスガメディカルクリニック (130 m)
- こやまクリニック (137 m)
- 榎歯科クリニック (143 m)
- 春日クリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー小石川保育園 (196 m)
- キッズガーデン文京春日 (299 m)
- 富坂まきば保育園 (307 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (342 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (348 m)
- にじのいるか保育園小石川 (404 m)
- グローバルキッズ春日園 (427 m)
- 福寿幼稚園 (506 m)
- 慈愛会保育園 (511 m)
- こころの保育園 文京西片 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシオン文京小石川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシオン文京小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,110万～1億2,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より14.6% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6,740万 〜 7,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルシオン文京小石川の相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルシオン文京小石川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,040万円対前年同月比↑ | 6,740万〜7,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシオン文京小石川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜1億3,800万円です。専有面積は約19㎡〜約116㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約141万円 (約469万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルシオン文京小石川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,980万円（101.9万円） |
| 21〜30㎡ | 8件 | 2,895万円（117.7万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,986.7万円（90.2万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 6,875.6万円（112.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,324万円（103.6万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億3,575万円（116.4万円） |
アルシオン文京小石川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,875.6万円（㎡単価112.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルシオン文京小石川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,894.1万円 | 87.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,696.3万円 | 83.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,052.9万円 | 72.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,440.7万円 | 78.5万円 |
| 11階〜12階 | 7,429万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,196.3万円 | 90.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,672.9万円 | 91.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,021.8万円 | 84万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,049.3万円 | 71.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,096.4万円 | 103.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,475万円 | 86.1万円 |
| 西 | 7,990.3万円 | 110万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 97.5万円 |
アルシオン文京小石川の売却のご相談
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アルシオン文京小石川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10.8万円 | ワンルーム | 24.59㎡ | 10.8万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 1R | 24.59㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 1R | 24.59㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 1R | 24.59㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシオン文京小石川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 55.36㎡ / 西 | |||
| 2階 | 9.5万〜10万円 24.59㎡ / - | 23.8万〜25万円 61.32㎡ / - | 27.5万〜28.8万円 70.67㎡ / - | |
| 3階 | 21.1万〜22.1万円 55.36㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 61.32㎡ / 西 | 27.6万〜29万円 70.67㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 24.59㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 55.36㎡ / - | 27.8万〜29.1万円 70.67㎡ / - | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 24.59㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 61.32㎡ / 北 | 27.9万〜29.3万円 70.67㎡ / - | |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 19.4㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 61.32㎡ / - | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 19.43㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 55.36㎡ / 西 | 28.2万〜29.6万円 70.67㎡ / - | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 24.59㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 55.36㎡ / - | 30.5万〜32万円 70.67㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 24.59㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 55.36㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 70.67㎡ / - | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 24.59㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 55.36㎡ / - | 28.6万〜30万円 70.67㎡ / - | |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 24.59㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 55.36㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 70.67㎡ / - | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 24.59㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 61.32㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 70.67㎡ / - | 46.5万〜48.9万円 116.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
