東建東五反田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田1丁目9-7
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東建東五反田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンヒガシゴタンダマンション | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行五反田駅前支店 (120 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (171 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (331 m)
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- 西武信用金庫五反田支店 (349 m)
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- ファミリーマート NTT関東病院前店 (212 m)
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- ライフ 東五反田店 (471 m)
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- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (629 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (885 m)
- いなげや白金台店 (919 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 東五反田 (251 m)
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- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (364 m)
- 品川区立日野学園 (460 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (527 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (531 m)
- 品川区立第三日野小学校 (535 m)
- 東京モンテッソーリスクール (562 m)
- 品川区立御殿山小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (73 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (203 m)
- ペルー共和国総領事館 (226 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (228 m)
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- 大崎警察署 五反田駅前交番 (301 m)
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- イラン文化センター (351 m)
- 病院/医療10件
- 村木医院 (61 m)
- 徳山医院 (121 m)
- 望月治療院 (140 m)
- 大山皮フ科クリニック (141 m)
- 永山メンタルクリニック五反田 (141 m)
- 島津山眼科 (144 m)
- 阿部病院 (151 m)
- 大川カイロプラクティックセンター (151 m)
- サーモセルクリニック (162 m)
- 医療法人徳寿会 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (92 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (126 m)
- 東五反田保育園 (254 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (284 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (454 m)
- こっこる (515 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (515 m)
- 学研こども園 (544 m)
- TOEアカデミー高輪校 (551 m)
- にじいろ保育園大崎 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建東五反田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建東五反田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～3,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東建東五反田マンションの相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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東建東五反田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建東五反田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,990万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,010万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.76％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建東五反田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 69件 | 1,878.6万円（76.6万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,990万円（104万円） |
東建東五反田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,878.6万円（㎡単価76.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東建東五反田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,649.1万円 | 67.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,595万円 | 66.4万円 |
| 7階〜8階 | 993.3万円 | 41.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,046.5万円 | 80.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,035万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,562.9万円 | 64.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,701.5万円 | 69.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,990万円 | 104万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710.8万円 | 68.5万円 |
| 東 | 1,801.1万円 | 74.7万円 |
| 西 | 1,080万円 | 41.7万円 |
東建東五反田マンションの売却のご相談
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東建東五反田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | ワンルーム | 21.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.7㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 1K | 24.7㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.7㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | ワンルーム | 24.7㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建東五反田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 22.96㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 24.7㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 22.96㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 22.96㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 24.21㎡ / - | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 24.7㎡ / - | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 24.7㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.5万〜9万円 24.7㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 22.96㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9万〜9.5万円 25.9㎡ / 南西 | |
| 11階 | 8.8万〜9.3万円 25.9㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 47.5㎡ / 南東 |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 47.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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