東武ハイライン東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目19-7
- 交通
- 京急本線「立会川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東武ハイライン東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブハイラインヒガシオオイ | 管理会社 | ウエスコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井3丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。鮫洲駅から徒歩9分、大井町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (731 m)
- 公園10件
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- 新浜川公園 (424 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 品川東大井店 (367 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (475 m)
- 株式会社貴田商店 (493 m)
- ローソン 品川南大井四丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (505 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (534 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 立会川駅北店 (168 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (320 m)
- まいばすけっと 立会川店 (432 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (542 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (613 m)
- 西友 大井町店 (637 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (687 m)
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- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (749 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区立浜川小学校 (286 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (311 m)
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- 品川区児童センター 東大井 (474 m)
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- 東京マックス美容専門学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東大井区民集会所 (372 m)
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- 第二方面本部 (708 m)
- 病院/医療10件
- 林医院 (34 m)
- 星野医院 (187 m)
- 内川歯科医院 (215 m)
- おりしきみつるクリニック (228 m)
- そら歯科 (243 m)
- ひまわり歯科 (260 m)
- 東京品川病院 (279 m)
- けいひんファミリークリニック (286 m)
- 賀来耳鼻咽喉科医院 (289 m)
- いとひや歯科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカはまかわ保育園 (90 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (91 m)
- めだか保育園 (161 m)
- おうち保育園 おおいまち (201 m)
- 東大井かがやき保育園 (205 m)
- 大井保育園 (210 m)
- さくらさくみらい東大井 (245 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (304 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (346 m)
- 大井倉田保育園 (366 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武ハイライン東大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武ハイライン東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より47.3% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東武ハイライン東大井の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東武ハイライン東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武ハイライン東大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,990万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-51.27％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武ハイライン東大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 1,279.2万円（48.8万円） |
| 31〜40㎡ | 29件 | 1,796.2万円（51.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,580万円（31.2万円） |
東武ハイライン東大井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,279.2万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東武ハイライン東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,563.7万円 | 49.7万円 |
| 2階 | 1,641.4万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 1,324.6万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,330万円 | 47.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,425.4万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,924.4万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,875.1万円 | 51.9万円 |
| 西 | 1,325万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,276万円 | 46万円 |
東武ハイライン東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東武ハイライン東大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 25.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 1DK | 25.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1DK | 25.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 1DK | 25.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 7.7万円 | 1DK | 25.14㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東武ハイライン東大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 35.0㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 35.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 25.14㎡ / 北 | 15.7万〜16.5万円 50.62㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 27.76㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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