目黒西口マンション2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目24-11
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒西口マンション2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロニシグチマンションニゴウカン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩15分、不動前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (108 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (132 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (184 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (191 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (270 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (288 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (289 m)
- 公園10件
- 上大崎児童遊園 (397 m)
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- 目黒区民センター公園 (520 m)
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (603 m)
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- 白金台どんぐり児童遊園 (692 m)
- 上大崎公園 (694 m)
- 亀の甲緑地 (801 m)
- 恵比寿南一公園 (822 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート目黒駅北店 (70 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (188 m)
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- ローソン 目黒一丁目店 (226 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (229 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (266 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (268 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (270 m)
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- スーパー10件
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- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (193 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (205 m)
- プレッセ 目黒店 (281 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (386 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (548 m)
- マルエツ 目黒店 (614 m)
- いなげや白金台店 (790 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (950 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (137 m)
- 日本書道専門学校 (167 m)
- 日出高等学校 (222 m)
- 私立目黒日本大学高校 (231 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (231 m)
- 国際高等バレエ学校 (313 m)
- KAISインターナショナルスクール (318 m)
- ドレスメーカー学院 (450 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (505 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (193 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (301 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (362 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (398 m)
- コロンビア共和国大使館 (480 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (483 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (509 m)
- 目黒区 田道住区センター (550 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (563 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (563 m)
- 病院/医療10件
- 大岡歯科医院 目黒診療所 (34 m)
- 遠藤医院 (36 m)
- 目黒心療クリニック (54 m)
- やまざき歯科クリニック (61 m)
- 田中デンタルクリニック (64 m)
- 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (72 m)
- マコトメンタルクリニック (73 m)
- 塩谷ペインクリニック (73 m)
- 目黒石本歯科クリニック (74 m)
- 目黒西口クリニック (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒日本大学幼稚園 (274 m)
- 目黒保育園 (293 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (301 m)
- 白金幼稚園 (304 m)
- アソシエ下目黒保育園 (440 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (474 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (584 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (630 m)
- ビーフェア目黒保育園 (658 m)
- おうち保育園 かみおおさき (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒西口マンション2号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に目黒西口マンション2号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒西口マンション2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,860万～1億6,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒西口マンション2号館の相場
- ㎡単価
- 104.3万円
- 坪単価
- 344.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒西口マンション2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒西口マンション2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,390万円です。専有面積は約37㎡〜約154㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2021年1月 | 6,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約103万円 (約340万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約103万円 (約340万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒西口マンション2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,806.2万円（103.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,390万円（103.3万円） |
目黒西口マンション2号館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,806.2万円（㎡単価103.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
目黒西口マンション2号館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区上大崎の売買相場 | 目黒西口マンション2号館のある品川区上大崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.3%上昇（＋1,572.8万円）、前年比で＋41.55%上昇（＋3,932.5万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | 目黒西口マンション2号館のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 目黒駅の売買相場 | 目黒西口マンション2号館のある最寄りの目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋156.4万円）、前年比で＋19.97%上昇（＋1,499.9万円）しています。 |
目黒西口マンション2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,880万円 | 81万円 |
| 7階〜8階 | 4,557.5万円 | 97万円 |
| 9階〜10階 | 5,292万円 | 96.2万円 |
| 11階〜12階 | 6,000万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,900万円 | 88.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,564.5万円 | 98万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,286.7万円 | 93.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,000万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,000万円 | 38.9万円 |
| 東 | 3,690万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,064.3万円 | 97万円 |
目黒西口マンション2号館の売却のご相談
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目黒西口マンション2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 61.88㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年1月 | 23.0万円 | 1LDK | 61.88㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年12月 | 23.0万円 | 1LDK | 61.88㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒西口マンション2号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 17万〜17.9万円 47.93㎡ / 北 | ||
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 47.93㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 47.93㎡ / - | |
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 47.25㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 24.1万〜25.4万円 61.88㎡ / - | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 37.8㎡ / 北東 | 23.1万〜24.2万円 61.88㎡ / 北東 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 62.6万〜65.7万円 154.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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