小豆沢ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢1丁目10-15
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小豆沢ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズサワハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢1丁目10-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩7分、板橋本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 本蓮沼公園内集会所 (510 m)
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- 小豆沢二丁目集会所 (612 m)
- 病院/医療10件
- よつば整骨院 (48 m)
- 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (113 m)
- 医療法人健康文化会 (113 m)
- 小豆沢病院 (122 m)
- グラン総合整骨院鍼灸院 (151 m)
- 小豆沢歯科 (154 m)
- 牧野歯科医院 (167 m)
- 有料老人ホーム私の時間 (176 m)
- はすぬま歯科医院 (183 m)
- はすぬま内科 (273 m)
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- ひまわりキッズガーデン大原 (209 m)
- 和敬保育園 (361 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (429 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (448 m)
- あずさわ保育園 (468 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (495 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (499 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (625 m)
- 日の基保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小豆沢ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小豆沢ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～2,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
小豆沢ハイツの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
小豆沢ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比- | 1,950万〜2,050万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小豆沢ハイツの売買履歴
小豆沢ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ本蓮沼 | 2024年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円(約209万円) | - |
| ファミール志村坂上グラントーレ | 2023年6月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 2022年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| 小豆沢パークホームズ | 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円(約181万円) | - |
| ベルファース志村坂上アリコルージュ | 2020年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円(約188万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
小豆沢ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800万円 | 33.2万円 |
小豆沢ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小豆沢ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 50.6㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2DK | 50.6㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 50.6㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 50.6㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2DK | 50.6㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小豆沢ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 50.6㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 54.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 50.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 50.6㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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