サンシュウ常盤台第2コーポ
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中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
2841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町2丁目11-2
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシュウ常盤台第2コーポの基本情報
建物・設備
名称 | サンシュウトキワダイダイニコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 前野町2丁目11-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山秀商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 秋田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩8分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩16分、上板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
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- ときわ台保育園 (539 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシュウ常盤台第2コーポの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシュウ常盤台第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,595万~1,857万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシュウ常盤台第2コーポの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンシュウ常盤台第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシュウ常盤台第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2019年6月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2019年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
2019年5月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2019年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して+38.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシュウ常盤台第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 51件 | 1,844.2万円(39.1万円) |
サンシュウ常盤台第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,844.2万円(㎡単価39.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンシュウ常盤台第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,842.7万円 | 37.9万円 |
2階 | 1,832.7万円 | 40.1万円 |
3階 | 1,836.2万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,954.3万円 | 40.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,789.2万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,880.1万円 | 39.9万円 |
サンシュウ常盤台第2コーポの売却のご相談
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サンシュウ常盤台第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 35.82㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年7月 | 7.2万円 | 1LDK | 35.82㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシュウ常盤台第2コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 48.6㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 48.6㎡ / 南 | |
2階 | 6.4万〜6.7万円 35.82㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 45.47㎡ / 南 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 48.6㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 48.6㎡ / 南 |
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