前野町ハイツ(1〜5号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
3005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町6丁目10
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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前野町ハイツ(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マエノチョウハイツ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町6丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 301戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数301戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (52 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (271 m)
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- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (493 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (516 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (537 m)
- ローソン 前野町店 (570 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (667 m)
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- 板橋区立前野小学校 (492 m)
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- 病院/医療10件
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- 中村接骨院 (177 m)
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- そんぽの家 ときわ台 (234 m)
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- 西尾医院 (278 m)
- 三浦内科医院 (283 m)
- 末高歯科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いたばし前野町保育園 (64 m)
- 西前野保育園 (106 m)
- たつの子保育園 (177 m)
- わかたけかなえ保育園 (250 m)
- ときわ台保育園 (283 m)
- 南前野保育園 (358 m)
- ときわ幼稚園 (473 m)
- さくら保育園 (529 m)
- コアラ第二保育園 (535 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
前野町ハイツ(1〜5号棟)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,290万（2020年02月）1〜5階／3LDK
相談内容
ご夫婦共に、お子様を伸び伸び育てる事が出来る、広めの物件で、出来れば駅徒歩10分前後の物件を、ご希望でした。希望エリアは板橋区でした。
…続きを読むサポート内容
ご希望エリアの駅徒歩10分前後の物件は、60㎡～65㎡前後の物件が多く、お子様を伸び伸び育てたいと言うご希望に添える物件は、中々見つかりませんでした。
一番のご希望が広い物件との事でしたので、視点を変えて団地ですが、フルリノベーションされた家具付きの当該物件をご紹介させて頂きましたところ、ひと目で気に入って頂きました。
近代マンションでは少ない80㎡以上の広くて、陽当たりの良いお部屋が、お客様にとりまして唯一無二の物件となりました。最後に
新築同様に、フルリノベーションされた広いお部屋で、お子様達が楽しそうに遊ばれている光景が思い浮びます。いつまでもお幸せにお暮し頂ける事と思います。誠に有難う御座いました。
森 賢吾（退会済みエージェント）
前野町ハイツ(1〜5号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
前野町ハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,014万～3,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より44.0% 低い↓ 東京都の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
前野町ハイツ(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
前野町ハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
前野町ハイツ(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,990万円です。専有面積は約31㎡〜約87㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.1％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
前野町ハイツ(1〜5号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,050万円（33.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,580万円（28.6万円） |
| 81〜90㎡ | 125件 | 3,135.5万円（36.3万円） |
前野町ハイツ(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,135.5万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
前野町ハイツ(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,552.9万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,922.6万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 2,941.7万円 | 33.9万円 |
| 6階 | 3,278.5万円 | 37.6万円 |
| 7階 | 3,407.5万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,027.1万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.6万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,698.8万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200万円 | 37.4万円 |
| 東 | 3,131.3万円 | 36.2万円 |
前野町ハイツ(1〜5号棟)の売却のご相談
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前野町ハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3SLDK | 86.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 2SLDK | 86.04㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 2SLDK | 86.04㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 49.34㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 7.7万円 | 2DK | 49.34㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
前野町ハイツ(1〜5号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 86.21㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 86.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 27.78㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 86.21㎡ / - | ||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 27.78㎡ / 南 | 4.5万〜4.8万円 31.4㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 86.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 35.4㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 86.04㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 86.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 86.21㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 87.18㎡ / - | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 49.34㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 87.18㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13万〜13.6万円 87.18㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 87.18㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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