ライオンズマンション中板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町2-9
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩13分、大山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- よしや 常盤台店 (658 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (665 m)
- よしや 中板橋本店 (703 m)
- よしや 大谷口店 (745 m)
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- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (175 m)
- シマデンタルクリニック (252 m)
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- 山倉医院 (327 m)
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- 日本大学医学部附属板橋病院 (334 m)
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- ミラッツ常盤台保育園 (558 m)
- 大谷口保育園 (573 m)
- さくらさくみらい中板橋 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～2,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中板橋の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約48㎡〜約52㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,199万円（45万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 2,229.7万円（43.9万円） |
ライオンズマンション中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,229.7万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,989.1万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,432.1万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 2,199万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 28.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490.5万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,918.5万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,187万円 | 43.3万円 |
| 東 | 2,000万円 | 40.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,199万円 | 45万円 |
ライオンズマンション中板橋の売却のご相談
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ライオンズマンション中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.02㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.02㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 52.03㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.03㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 52.03㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 52.03㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 50.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 50.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 52.03㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 52.03㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 50.03㎡ / 南 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 48.9㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 52.03㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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