中板橋ダイカンプラザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
3002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町50-3
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中板橋ダイカンプラザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカイタバシダイカンプラザシティ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町50-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、大山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (515 m)
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- きらぼし銀行 中板橋支店 (631 m)
- 公園4件
- 板橋区 板橋交通公園 (796 m)
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- 根の上遺跡緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (80 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口店 (184 m)
- セブンイレブン 板橋東山町店 (245 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (267 m)
- コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (294 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 板橋日大病院前店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (482 m)
- 志野屋 (498 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (562 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)大谷口店 (45 m)
- よしや 大谷口店 (557 m)
- コモディイイダ 東新町店 (575 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (614 m)
- よしや 常盤台店 (671 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (680 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (701 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (838 m)
- オオゼキ ときわ台店 (903 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立大谷口小学校 (144 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (156 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (362 m)
- 私立日本大学医学部 (370 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (435 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (450 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (451 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (505 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (517 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (227 m)
- 大谷口北町集会所 (324 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (409 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (548 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (598 m)
- 大谷口二丁目集会所 (628 m)
- 大谷口いこいの家 (628 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (651 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (656 m)
- 仲町区民事務所 (667 m)
- 病院/医療10件
- 山倉眼科 (60 m)
- 山倉医院 (73 m)
- 川島歯科クリニック (222 m)
- うつみ医院 (259 m)
- よりふじ医院 (310 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (374 m)
- 大谷口ケアサービス 訪問介護事業所 (391 m)
- ささき歯科クリニック (397 m)
- 弓倉医院 (397 m)
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かごめ幼稚園 (55 m)
- 大谷口保育園 (319 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (470 m)
- 弥生保育園 (507 m)
- 陽光保育園 (512 m)
- 中板橋雲母保育園 (533 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (572 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (584 m)
- わかたけ保育園 (625 m)
- ほっぺるランド大谷口 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中板橋ダイカンプラザシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中板橋ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～1,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中板橋ダイカンプラザシティの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中板橋ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中板橋ダイカンプラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,080万円です。専有面積は約18㎡〜約35㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.49％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中板橋ダイカンプラザシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 895万円（48.7万円） |
| 21〜30㎡ | 36件 | 1,008.6万円（42.8万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,940.9万円（55.3万円） |
中板橋ダイカンプラザシティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,008.6万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
中板橋ダイカンプラザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,213.9万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 1,232.3万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 941.1万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 826.7万円 | 37.2万円 |
| 6階 | 1,815万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 892.2万円 | 44.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,022.6万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880.8万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,329.1万円 | 45.7万円 |
| 西 | 930万円 | 44万円 |
| 北/北東/北西 | 840万円 | 40.5万円 |
中板橋ダイカンプラザシティの売却のご相談
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中板橋ダイカンプラザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.6万円 | ワンルーム | 25.83㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.4万円 | 1K | 18.36㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 25.83㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中板橋ダイカンプラザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 18.36㎡ / - | |
| 2階 | 4.8万〜5万円 18.36㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 35.36㎡ / 南 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 18.36㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 32.73㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 25.3㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 35.36㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 25.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 20.21㎡ / - | 10万〜10.5万円 35.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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