池袋シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 310件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町3-1
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
池袋シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケブクロシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。要町駅から徒歩14分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫赤塚支店 (203 m)
- ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (509 m)
- 公園10件
- 池袋四丁目児童遊園 (288 m)
- 池袋公園 (307 m)
- 御嶽北公園 (353 m)
- 御嶽神社境内仮児童遊園 (441 m)
- 御嶽神社境内児童遊園 (448 m)
- 池袋第二公園 (513 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (520 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (538 m)
- 池袋ふれあい公園 (588 m)
- 谷端川北緑道 (594 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 板橋中丸店 (138 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (324 m)
- セブンイレブン 池袋4丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (500 m)
- ファミリーマート 西池袋店 (517 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (544 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (605 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (106 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (107 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (195 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (308 m)
- マルエツ 池袋店 (329 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (513 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (532 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (559 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (579 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (160 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (211 m)
- 東京交通短期大学 (266 m)
- 私立昭和鉄道高校 (327 m)
- 私立豊島学院高校 (337 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (384 m)
- 豊島区立池袋小学校 (385 m)
- 張式気功師養成学校 (444 m)
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (502 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 熊野町交番 (205 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (286 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (296 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (297 m)
- 中丸いこいの家 (298 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (326 m)
- 東京法務局豊島出張所 (384 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (388 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (409 m)
- 豊島区立池袋図書館 (492 m)
- 病院/医療10件
- 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (126 m)
- 櫻井産婦人科 (144 m)
- つちや歯科医院 (167 m)
- 土屋医院 (167 m)
- デイサービステラス (185 m)
- 早川医院 (214 m)
- 金子歯科医院 (214 m)
- 大川クリニック (237 m)
- 阿部医院 (249 m)
- 松村循環器科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (243 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (449 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (467 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (558 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (563 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (581 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (596 m)
- 明日葉保育園大山園 (624 m)
- アスク池袋本町保育園 (668 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池袋シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に池袋シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池袋シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～6,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.5% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
池袋シティハウスの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池袋シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池袋シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜8,980万円です。専有面積は約18㎡〜約86㎡です。全部で310件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,499万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約107万円 (約354万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で310件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池袋シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 19件 | 1,314.7万円（70.6万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,291.6万円（46.9万円） |
| 41〜50㎡ | 107件 | 2,942.8万円（67.7万円） |
| 51〜60㎡ | 149件 | 3,518.9万円（68.4万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 7,073.3万円（82.1万円） |
池袋シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,518.9万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
池袋シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,010.5万円 | 59.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,027.8万円 | 72.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,664.2万円 | 64.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,644.3万円 | 64万円 |
| 12階〜13階 | 6,874.9万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,549.9万円 | 55.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,617.1万円 | 61.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,917.5万円 | 81.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,395.2万円 | 68.4万円 |
| 東 | 2,783.7万円 | 55.8万円 |
| 西 | 2,890万円 | 74.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,231.6万円 | 52.1万円 |
池袋シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
池袋シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.62㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 23.41㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 27.81㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 23.41㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池袋シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 18.62㎡ / 北 | ||
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 18.62㎡ / 北 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 50.01㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 50.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 18.62㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 58.35㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 58.35㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 45.6㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 41.28㎡ / 南西 | 13.6万〜14.2万円 50.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 45.6㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 41.28㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 50.01㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 50.01㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 50.01㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.4万〜12万円 41.28㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 11.5万〜12万円 41.28㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 19.4万〜20.4万円 71.59㎡ / 西 | 26.8万〜28.1万円 96.23㎡ / - | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
池袋シティハウスは、住友不動産によって1991年08月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約86㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,245万～6,588万円、参考相場単価は69万円/㎡～76万円/㎡となっています。