ダイアパレス仲宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿58-8
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス仲宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナカジュク | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿58-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩11分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (801 m)
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- 仲宿保育園 (278 m)
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- やまと保育園 (398 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (430 m)
- さくらさくみらい本町 (588 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス仲宿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス仲宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,288万～3,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス仲宿の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス仲宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス仲宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜3,390万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.23％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス仲宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 910万円（33.2万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,120万円（35.9万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,783.5万円（48.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,850万円（27.3万円） |
ダイアパレス仲宿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,783.5万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス仲宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 38.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,242.9万円 | 42.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,269.7万円 | 50.5万円 |
| 7階〜8階 | 900万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,897.1万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 892.4万円 | 31.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,601万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,279万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,060万円 | 42.4万円 |
| 西 | 630万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 2,366.7万円 | 48.7万円 |
ダイアパレス仲宿の売却のご相談
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ダイアパレス仲宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス仲宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 25.71㎡ / - | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 31.21㎡ / 東 | |||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 57.34㎡ / 南 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 26.4㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 57.34㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7万〜7.4万円 27.42㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 40.39㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 36.18㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 67.81㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 57.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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