マイキャッスル宝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸4丁目30-23
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル宝の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタカラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸4丁目30-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下赤塚駅から徒歩18分、地下鉄赤塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (297 m)
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- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (569 m)
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- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (748 m)
- ライフ 赤塚店 (761 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (815 m)
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (902 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (911 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (362 m)
- 板橋区立北野小学校 (416 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (426 m)
- 板橋区立赤塚第一中学校 (449 m)
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- 東京都立 板橋有徳高等学校 (618 m)
- 板橋区立紅梅小学校 (685 m)
- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (697 m)
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- 板橋区立赤塚第三中学校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋区役所 地域センター きたのホール (561 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (619 m)
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- 介護老人保健施設 橘苑 (712 m)
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- 赤塚健康福祉センター (797 m)
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- 高島平警察署 松月院前交番 (919 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (943 m)
- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (194 m)
- マイライフ徳丸 (208 m)
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- デイサービスセンターなごやか徳丸 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ほっぺるランド板橋徳丸 (267 m)
- にじいろ保育園徳丸 (307 m)
- 板橋雲母保育園 (324 m)
- 北野保育園 (497 m)
- あさひが丘保育園 (625 m)
- まきば幼稚園 (674 m)
- 紅梅保育園 (716 m)
- まるやま保育園 (796 m)
- 北町保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル宝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル宝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,852万～3,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル宝の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル宝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル宝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,490万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約201万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約201万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル宝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,231.3万円（60.6万円） |
| 51〜60㎡ | 76件 | 2,730.3万円（51.3万円） |
マイキャッスル宝の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,730.3万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マイキャッスル宝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,515万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 2,409.7万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,206.7万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 3,069.5万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,370.8万円 | 55.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,986.7万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,533.7万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,710.8万円 | 49万円 |
| 東 | 2,502.6万円 | 48.2万円 |
| 西 | 2,279.7万円 | 46.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,298万円 | 62.4万円 |
マイキャッスル宝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル宝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | 2K | 32.76㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3DK | 50.05㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3DK | 50.05㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3DK | 50.05㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3DK | 50.05㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル宝の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 52.25㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 52.25㎡ / - | 9万〜9.4万円 56.65㎡ / 東 |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 55.22㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 50.05㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 50.05㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 50.05㎡ / 西 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 36.85㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 56.65㎡ / - | 9.5万〜10万円 56.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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