ファインライフ高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
2433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸6丁目23-9
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインライフ高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインライフタカシマダイラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸6丁目23-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 六建建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩19分、西台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (328 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (457 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (873 m)
- 瀧野川信用金庫徳丸支店 (894 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (939 m)
- ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園1件
- 赤塚公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 徳丸六丁目店 (76 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (396 m)
- ローソン 西台店 (465 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (561 m)
- ノワ (636 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (657 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (97 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (101 m)
- アコレ西台2丁目店 (202 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (277 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (390 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (399 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (703 m)
- アコレ 西台3丁目店 (848 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (854 m)
- コモディイイダ 徳丸店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 紅梅 (307 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (444 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (457 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (492 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (493 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (525 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (541 m)
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (559 m)
- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (616 m)
- 板橋区立紅梅小学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (315 m)
- 西徳第二公園内集会所 (410 m)
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (425 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (603 m)
- 西台二丁目集会所 (619 m)
- 板橋区立西台図書館 (704 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (719 m)
- 西台三丁目集会所 (753 m)
- 志村警察署 西台交番 (809 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (841 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (141 m)
- コンパスウォーク徳丸 (154 m)
- 宮下内科医院 (186 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (255 m)
- 清水眼科 (317 m)
- 本橋医院 (366 m)
- 渡辺産婦人科医院 (379 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (399 m)
- 青木小児科医院 (434 m)
- 居宅介護支援事業所ラポール高島平 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 紅梅保育園 (309 m)
- 西台保育園 (541 m)
- 高島平つくし保育園 (542 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (586 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (606 m)
- 高島平つぼみ保育園 (616 m)
- にじいろ保育園徳丸 (630 m)
- ひいらぎ保育園 (655 m)
- 第一保育園 (722 m)
- こじか保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインライフ高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインライフ高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～1,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より56.5% 低い↓ 東京都の平均より67.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインライフ高島平の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインライフ高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインライフ高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,490万円です。専有面積は約39㎡〜約59㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.13％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインライフ高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,134.2万円（29万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 1,357.7万円（29.6万円） |
ファインライフ高島平の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,357.7万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ファインライフ高島平の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区徳丸の売買相場 | ファインライフ高島平のある板橋区徳丸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.97%下落（-106.1万円）、前年比で＋5.65%上昇（＋185.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ファインライフ高島平のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 高島平駅の売買相場 | ファインライフ高島平のある最寄りの高島平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落（-51.6万円）、前年比で＋3.24%上昇（＋76.8万円）しています。 |
ファインライフ高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,561.5万円 | 35万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 1,297.6万円 | 29.5万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,391万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,331.8万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.2万円 | 28.9万円 |
ファインライフ高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインライフ高島平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインライフ高島平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| アドグランデ東武練馬 | 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コアシティ西台 | 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| グランドヒル板橋 | 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| グレイス西台 | 2014年2月 | 6.4万円 | 1DK | 6.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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