シャロン板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋1丁目27-5
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャロン板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャロンイタバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋1丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高千穂建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩5分、下板橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (114 m)
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- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (660 m)
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- まいばすけっと 板橋2丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (570 m)
- 学校/教育施設10件
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- 彰栄リハビリテーション専門学校 (123 m)
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- 板橋区立板橋第四小学校 (235 m)
- 東京都立北園高校 (280 m)
- 東京共育学園高等部 (390 m)
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- 北区立谷端小学校 (522 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京法務局 板橋出張所 (83 m)
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- 南板橋公園内集会所 (219 m)
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- 病院/医療10件
- サンパレス歯科 (13 m)
- ソリーゾ整骨院 (48 m)
- オカモト歯科医院 (68 m)
- 鈴木歯科医院 (72 m)
- 大橋歯科医院 (93 m)
- フルヤ眼科クリニック (112 m)
- 板橋歯科・矯正歯科 (112 m)
- アラス介護支援センター (119 m)
- 新板橋デイサービスセンター (119 m)
- メンタルクリニックいたばし (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (281 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (368 m)
- 滝野川西保育園 (402 m)
- 板橋明星幼稚園 (446 m)
- 板橋明星学園 (450 m)
- さくらさくみらい上池袋 (463 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (540 m)
- みのり保育園 (579 m)
- 保育園加賀のこども (614 m)
- ほっぺるランド滝野川 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャロン板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャロン板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～4,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャロン板橋の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャロン板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャロン板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,890万円です。専有面積は約34㎡〜約62㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋53.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャロン板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,980万円（57万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,144万円（74万円） |
| 61〜70㎡ | 79件 | 4,244.8万円（67.5万円） |
シャロン板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,244.8万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャロン板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,970.9万円 | 65.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,969.5万円 | 64.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,955.2万円 | 69.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,350万円 | 37.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,380万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,810万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,979.2万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,599.1万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,233.1万円 | 59.6万円 |
| 東 | 4,890万円 | 77.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,005.3万円 | 65.3万円 |
シャロン板橋の売却のご相談
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シャロン板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 62.88㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャロン板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 62.88㎡ / 北 | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 62.88㎡ / 北 | 14.7万〜15.5万円 62.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 44.88㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 62.88㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 62.88㎡ / 北東 | 13.4万〜14.1万円 62.88㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 34.76㎡ / 北東 | 14.6万〜15.3万円 62.88㎡ / - | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 62.88㎡ / 北 | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 62.88㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 37.44㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 62.88㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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