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サンライズ板橋本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴104件2024年05月10日更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

2401人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区本町13-2
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンライズ板橋本町
  • サンライズ板橋本町のエントランス
  • サンライズ板橋本町の看板
  • サンライズ板橋本町の外観

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サンライズ板橋本町の基本情報

サンライズ板橋本町は、日昇不動産によって1983年07月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は関口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約52㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,880万～3,543万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズイタバシホンチョウ管理会社アークマネージメント
住所東京都 板橋区 本町13-2管理形態委託
郵便番号〒173-0001管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり175円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日昇不動産バイク置き場あり
施工会社関口工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩12分、板橋区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (85 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (146 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (313 m)
    • ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (424 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (680 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園4件
    • YUMEパーク・大和町 (219 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (500 m)
    • 東板橋公園 (956 m)
    • 上十条五丁目東緑地遊び場 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (53 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (150 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (220 m)
    • ミニストップ 板橋本町駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (290 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (382 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (387 m)
    • ローソン 西が丘三丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 板橋大和町店 (516 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (150 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (168 m)
    • アコレ 板橋本町店 (215 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (277 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (584 m)
    • ライフ 仲宿店 (744 m)
    • マルフクストアー (761 m)
    • よしや 仲宿店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健生学園 (231 m)
    • 東洋大学総合スポーツセンター (255 m)
    • 板橋区立加賀小学校 (294 m)
    • 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (351 m)
    • 私立帝京中学校 (371 m)
    • 私立帝京大学系属帝京高校 (377 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (438 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (453 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (537 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水町集会所 (220 m)
    • 本町集会所 (238 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (291 m)
    • 板橋区公文書館 (296 m)
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (316 m)
    • 大和集会所 (455 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 大和 (462 m)
    • 清水町第二集会所 (464 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (523 m)
    • 第十方面本部 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ鍼灸整骨院 (116 m)
    • 東京腎泌尿器センター大和病院 (126 m)
    • 板橋グレース歯科医院 (130 m)
    • 松歯科医院 (140 m)
    • 太田内科クリニック (173 m)
    • 鈴木整形外科クリニック (187 m)
    • 細川歯科医院 (211 m)
    • ひまわり歯科クリニック (224 m)
    • 富士見病院 (233 m)
    • 岩渕診療所 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋本町 (15 m)
    • アスク板橋本町保育園 (156 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (162 m)
    • 東京自由保育園 (182 m)
    • 敬隣保育園 (195 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (204 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (275 m)
    • さくらさくみらい本町 (308 m)
    • 板橋保育園 (359 m)
    • どんぐりのおうち (525 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ板橋本町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,990万（2020年03月）1〜5階／1LDK

    相談内容

    お父様から、お子様の一人暮らし用に、駅から近く、環境の良いマンションを購入したいとのご要望でした。ご予算は2000万円位。…続きを読む

    サポート内容

    東京都中央区に、ご通勤とのことでしたので、沿線の物件を全てピックアップ致しましたが、
    ご予算を考慮すると、板橋区に良い物件が何件か在りましたにで、早速ご内覧頂きました。
    その中でも、板橋本町駅徒歩2分、一人暮らしにも便利な周辺環境が揃っているこの物件を、ご両親、ご本人共に大変気に入って頂き、ご購入頂きました。

    最後に

    親御さんから独立して、新たな人生をスタートされました。そのベースとなる大切な物件を、ご提案させて頂けた事とても嬉しく思っております。
    今後のご健勝を心よりお祈りしております。
    誠に有難う御座いました。

    森 賢吾（退会済みエージェント）

サンライズ板橋本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ板橋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万～3,543万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 225万円
前月との比較2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 20680位
板橋区
1702棟中 493位
本町
43棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンライズ板橋本町の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

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サンライズ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,500万〜2,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ板橋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,380万円です。専有面積は約28㎡〜約52㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2024年4月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南東-
2024年4月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南東-
2024年4月1,890万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)南-
2024年3月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.12％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ板橋本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件932.7万円（32.9万円）
31〜40㎡56件1,849.1万円（53.1万円）
41〜50㎡28件2,609.1万円（58.5万円）
51〜60㎡15件2,820万円（54.1万円）

サンライズ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,849.1万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンライズ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,074.1万円58.7万円
3階1,385万円31万円
4階2,121.6万円48.6万円
5階2,268.4万円61.8万円
6階862万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,004.1万円55万円
2LDK/2SLDK等2,108.3万円50.5万円
3LDK/3SLDK等2,780万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,355.7万円53.9万円
東998万円35.2万円
北/北東/北西1,825万円54.7万円

サンライズ板橋本町の売却のご相談

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サンライズ板橋本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2DK35.35㎡--1〜5-
2023年12月7.6万円1DK32.86㎡-7.6万円1〜5-
2023年4月6.8万円1DK28.37㎡6.8万円-6〜10北西
2023年3月6.8万円1DK28.37㎡6.8万円-6〜10北
2023年3月8.0万円2DK37.36㎡8.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ板橋本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
35.35㎡ / 北西
3階8.9万〜9.3万円
37.36㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
37.36㎡ / 南		10.5万〜11万円
44.73㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
52.12㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
32.87㎡ / 北西		7.7万〜8.1万円
32.86㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
28.37㎡ / 東

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