リプルHana
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
5階、1DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町13-8
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リプルHanaの基本情報
建物・設備
| 名称 | リプルハナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (79 m)
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- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (172 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (204 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (389 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (492 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (561 m)
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- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (246 m)
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- 病院/医療10件
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- 松歯科医院 (127 m)
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- 細川歯科医院 (163 m)
- 板橋グレース歯科医院 (178 m)
- ひまわり歯科クリニック (185 m)
- 鈴木整形外科クリニック (188 m)
- アース歯科クリニック (190 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋本町 (63 m)
- アスク板橋本町保育園 (146 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (154 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (166 m)
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- 敬隣保育園 (218 m)
- グローバルキッズ板橋園 (244 m)
- さくらさくみらい本町 (313 m)
- 板橋保育園 (327 m)
- どんぐりのおうち (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リプルHanaの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リプルHanaの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～4,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リプルHanaの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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リプルHanaの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リプルHanaの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リプルHanaの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,493.6万円（65.6万円） |
| 41〜50㎡ | 60件 | 2,541.7万円（58.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,898.8万円（54.9万円） |
リプルHanaの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,541.7万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リプルHanaの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,577.3万円 | 62.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,495.6万円 | 59.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,898.8万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,533.7万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,165万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,898.8万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693.8万円 | 57.4万円 |
| 西 | 2,692万円 | 59.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,455万円 | 55.8万円 |
リプルHanaの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リプルHanaの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リプルHanaの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 43.47㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 43.47㎡ / - | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 43.47㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 42.53㎡ / 北 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 71.02㎡ / 北西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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