群峰高島平マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月10日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根2丁目27-10
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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群峰高島平マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | グンポウタカシマダイラマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根2丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 群峰工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 群峰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩7分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩9分、志村三丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ともこ歯科クリニック (164 m)
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- つきみ堂整骨院 (222 m)
- りきたけ耳鼻咽喉科 (222 m)
- 蓮根メディカルクリニック (224 m)
- 金子歯科医院 (224 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 稚竹幼稚園 (60 m)
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- にじいろ保育園蓮根 (415 m)
- かえで保育園 (501 m)
- 高島平さつき保育園 (535 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (538 m)
- 西台保育園 (551 m)
- 相生保育園 (642 m)
- こぶし保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
群峰高島平マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
群峰高島平マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,583万～2,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
群峰高島平マンションの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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群峰高島平マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
群峰高島平マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,980万円です。専有面積は約32㎡〜約56㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.18％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
群峰高島平マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 1,085.6万円（32.1万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 2,253.8万円（50.7万円） |
群峰高島平マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,253.8万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
群峰高島平マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区蓮根の売買相場 | 群峰高島平マンションのある板橋区蓮根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.5%下落（-221.3万円）、前年比で＋4.94%上昇（＋178.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 群峰高島平マンションのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 西台駅の売買相場 | 群峰高島平マンションのある最寄りの西台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.85%上昇（＋54.5万円）、前年比で＋9.16%上昇（＋252万円）しています。 |
群峰高島平マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,744.6万円 | 40.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,034.6万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 1,070万円 | 28万円 |
| 6階 | 1,481.7万円 | 35.3万円 |
| 7階 | 2,723.1万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 740万円 | 22.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 993.8万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046.3万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.4万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,410万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,895.7万円 | 43.1万円 |
| 東 | 948.6万円 | 26.2万円 |
群峰高島平マンションの売却のご相談
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群峰高島平マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 43.68㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 43.68㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 43.68㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 8.4万円 | 2LDK | 43.68㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 43.68㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
群峰高島平マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 43.68㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 43.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 43.68㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 35.94㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 43.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 32.76㎡ / 東 | 4.5万〜4.7万円 35.94㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 56.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 43.68㎡ / 南 | |||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 43.68㎡ / 南 | |||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 43.68㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 56.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 43.68㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 56.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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