メゾン文京関口2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
6階、1K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 6階, 1K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目8-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン文京関口2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンブンキョウセキグチダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目8-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩9分、護国寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (41 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (52 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (77 m)
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (114 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (169 m)
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- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (501 m)
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- 公園5件
- 江戸川公園 (372 m)
- 小日向公園 (621 m)
- 音羽児童遊園 (721 m)
- 南榎公園 (905 m)
- 肥後細川庭園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川橋店 (75 m)
- ミニストップ 江戸川橋店 (121 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (143 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (148 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (215 m)
- ローソン メトロス江戸川橋店 (223 m)
- ファミリーマート 関口一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 新宿山吹町店 (261 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (269 m)
- スーパー10件
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- コモディイイダ 江戸川橋店 (126 m)
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- まいばすけっと 山吹町店 (179 m)
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- miniピアゴ音羽1丁目店 (435 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (481 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (485 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (485 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (513 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立新宿山吹高校 (376 m)
- 東京家学 (406 m)
- 新宿区立江戸川小学校 (472 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (545 m)
- 文京区立関口台町小学校 (554 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (599 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (603 m)
- 保育ルーム つるまき園 (610 m)
- 私立獨協中学校 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 江戸川交番 (176 m)
- 水道交流館 (212 m)
- 山吹町地域交流館 (216 m)
- キングレコード株式会社 (313 m)
- 文京総合福祉センター (327 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (453 m)
- モルドバ共和国大使館 (507 m)
- 牛込警察署 矢来町地域安全センター (510 m)
- 榎町地域センター (582 m)
- 榎町特別出張所 (582 m)
- 病院/医療10件
- さやかデンタルクリニック (7 m)
- こころ整骨院 (80 m)
- こぐれ理学診療クリニック (85 m)
- すずき歯科口腔外科クリニック (87 m)
- 江戸川橋鈴木クリニック (103 m)
- 福本歯科医院 (104 m)
- 伊藤歯科 (115 m)
- あんず心のクリニック (115 m)
- あかし歯科医院 (118 m)
- いるか歯科医院 (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (172 m)
- 青柳保育園 (209 m)
- ソラスト神楽坂 (269 m)
- さくらさくみらい小日向 (315 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (326 m)
- 共立大日坂幼稚園 (330 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (349 m)
- さくらさくみらい水道 (426 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (501 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン文京関口2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン文京関口2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,714万～9,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約36㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン文京関口2の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン文京関口2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン文京関口2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,790万円です。専有面積は約31㎡〜約92㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 3,470万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,470万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して-26.53％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン文京関口2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 173件 | 3,477.2万円（96.4万円） |
| 41〜50㎡ | 57件 | 3,813.8万円（91.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,400万円（60.3万円） |
メゾン文京関口2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,477.2万円（㎡単価96.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾン文京関口2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メゾン文京関口2の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.5%上昇（＋126.7万円）、前年比で−3.59%下落（-139.3万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区関口の売買相場 | メゾン文京関口2のある文京区関口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.37%上昇（＋666.8万円）、前年比で＋3.18%上昇（＋186.9万円）しています。 |
| 文京区の売買相場 | メゾン文京関口2のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 江戸川橋駅の売買相場 | メゾン文京関口2のある最寄りの江戸川橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.6%上昇（＋382.5万円）、前年比で＋6.38%上昇（＋370.8万円）しています。 |
メゾン文京関口2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,583万円 | 92万円 |
| 4階〜5階 | 3,441.9万円 | 90.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,441.4万円 | 88.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,483.8万円 | 96.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,580.1万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,271.3万円 | 88.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,513.3万円 | 93.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,245万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,637.2万円 | 85.4万円 |
| 西 | 3,528.9万円 | 93.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,690万円 | 113万円 |
メゾン文京関口2の売却のご相談
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メゾン文京関口2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約36㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 36.06㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 1K | 36.06㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 36.06㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 36.06㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 36.06㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン文京関口2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 39.73㎡ / 西 | |
| 2階 | 25.7万〜27万円 92.18㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 36.06㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 36.06㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 47.02㎡ / 南 |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 36.06㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 41.49㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 36.06㎡ / - | |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 36.06㎡ / 西 | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 36.06㎡ / 西 | |
| 10階 | 10.4万〜11万円 36.06㎡ / 西 | |
| 11階 | 21.3万〜22.3万円 72.91㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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