秀和春日レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区春日2丁目20-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和春日レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワカスガレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 春日2丁目20-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩12分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、飯田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫小石川支店 (258 m)
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- ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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- セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (354 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (371 m)
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- ファミリーマート 新宿新小川町店 (414 m)
- ローソン 新小川町店 (481 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 春日2丁目店 (74 m)
- まいばすけっと 春日店 (193 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (345 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (449 m)
- 三徳茗荷谷店 (486 m)
- いなげや 飯田橋店 (621 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (646 m)
- ダイエー 小石川店 (654 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (676 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹早教員保育士養成所 (174 m)
- 文京区立金富小学校 (204 m)
- 東京都立竹早高校 (206 m)
- 水道児童館 (219 m)
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- 私立国際仏教学大学院大学 (271 m)
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- 淑徳SC中等部 (341 m)
- 公共施設/機関10件
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- 富坂警察署 (284 m)
- ベナン共和国大使館 (294 m)
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- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (442 m)
- 第五方面本部 (481 m)
- 病院/医療10件
- 小石川歯科クリニック (157 m)
- あしつよ・文京 (177 m)
- 文秀歯科医院 (222 m)
- 斉藤歯科医院 (238 m)
- 小石川医院 (250 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (301 m)
- ハートフルスペース (311 m)
- 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (333 m)
- 河江歯科医院 (360 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 水道保育園 (219 m)
- 福寿幼稚園 (244 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (283 m)
- グローバルキッズ春日園 (338 m)
- 富坂まきば保育園 (418 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (434 m)
- モニカ茗荷谷 (441 m)
- 明照幼稚園 (490 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (579 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和春日レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和春日レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,291万～1億1,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和春日レジデンスの相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和春日レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和春日レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜6,980万円です。専有面積は約45㎡〜約112㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和春日レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,900万円（88.2万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 5,361.7万円（83.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,900万円（68.8万円） |
秀和春日レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,361.7万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
秀和春日レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,764.1万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 4,974万円 | 84.1万円 |
| 3階 | 4,092.2万円 | 58万円 |
| 4階 | 4,900万円 | 68.8万円 |
| 5階 | 6,260.8万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,760.2万円 | 76.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,037.5万円 | 77.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,350万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,992.7万円 | 74.8万円 |
| 西 | 2,830万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 4,714万円 | 82.2万円 |
秀和春日レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和春日レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和春日レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 64.9㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 64.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 55.55㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 64.9㎡ / - | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 64.9㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 64.9㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 112.73㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.3万〜16万円 71.2㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 45.65㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 64.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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