ダイホープラザ護国寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚6丁目28-20
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイホープラザ護国寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイホープラザゴコクジ | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚6丁目28-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり648円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新環境建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩8分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩8分、新大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (170 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (485 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (575 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (604 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (668 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (677 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (739 m)
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (741 m)
- 公園10件
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (139 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (240 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (321 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (464 m)
- 南池袋四丁目児童遊園 (515 m)
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (548 m)
- 大塚台公園 (614 m)
- 大塚公園 (628 m)
- 日出町公園 (628 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (652 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新大塚店 (229 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (356 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (472 m)
- ファミリーマート 東池袋四丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (543 m)
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (558 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (571 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (220 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (251 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (394 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (559 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (586 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (589 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (593 m)
- サンシャイン西友 (628 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (642 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 大塚児童館 (82 m)
- 文京区立青柳小学校 (366 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (443 m)
- 豊島区立朋有小学校 (484 m)
- 私立日本大学豊山高校 (513 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (518 m)
- 学校法人東京育英学園 (600 m)
- 中央法律専門学校 (615 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (622 m)
- 日本智能気功学院 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚北交流館 (168 m)
- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (327 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (338 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (510 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (540 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (549 m)
- 目白警察署 雑司が谷交番 (587 m)
- 豊島区中央図書館 (588 m)
- ライズアリーナビル (607 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (614 m)
- 病院/医療10件
- 脳波クリニック直居診療所 (92 m)
- 鈴木歯科医院 (136 m)
- 大塚診療所 (208 m)
- 東京保健生活協同組合介護センター健生 (208 m)
- 西村歯科医院 (213 m)
- ツクイ・サンフォレスト東池袋 (257 m)
- 高橋診療所 (265 m)
- ゆう歯科医院 (279 m)
- 滝沢歯科医院 (286 m)
- 高田歯科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大塚保育園 (76 m)
- さくらさくみらい護国寺 (191 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (448 m)
- 音羽幼稚園 (491 m)
- まちの保育園東池袋 (569 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (574 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (577 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (578 m)
- キッズガーデン南大塚 (580 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイホープラザ護国寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイホープラザ護国寺の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイホープラザ護国寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 993万～1,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイホープラザ護国寺の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイホープラザ護国寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイホープラザ護国寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,280万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.94％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋167.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイホープラザ護国寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 30件 | 1,096.7万円（70万円） |
ダイホープラザ護国寺の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,096.7万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイホープラザ護国寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区大塚の売買相場 | ダイホープラザ護国寺のある文京区大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.17%上昇（＋1,031.1万円）、前年比で＋12.49%上昇（＋655.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ダイホープラザ護国寺のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 向原（東京都）駅の売買相場 | ダイホープラザ護国寺のある最寄りの向原（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.62%上昇（＋166.3万円）、前年比で＋6.11%上昇（＋273.9万円）しています。 |
ダイホープラザ護国寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 450万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 790万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 1,081.7万円 | 68.9万円 |
| 4階 | 1,104.5万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,018.5万円 | 65万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,016.3万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,019.1万円 | 64.8万円 |
ダイホープラザ護国寺の売却のご相談
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ダイホープラザ護国寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 16.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 16.02㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 1R | 16.06㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイホープラザ護国寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 16.06㎡ / 南 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 15.59㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 16.06㎡ / 南 |
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 16.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
