ペガサスマンション浄心寺坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目27-3
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペガサスマンション浄心寺坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスマンションジョウシンジザカ | 管理会社 | ジェイ･ビー･シーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目27-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三武 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩7分、東大前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (106 m)
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- ファミリーマート 渋木向丘店 (268 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (277 m)
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- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (445 m)
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- 三徳白山店 (338 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (376 m)
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- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (534 m)
- 大銀ストアー本店 (662 m)
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- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (710 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立京華中学校 (350 m)
- 私立京華高校 (350 m)
- 京華学園 (384 m)
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- 公共施設/機関10件
- 白山東会館 (124 m)
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- ぷらっとほーむ文の京 (229 m)
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- 白山交流館 (447 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (461 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (462 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (524 m)
- 病院/医療10件
- 文京ながはま矯正歯科 (83 m)
- 広野歯科クリニック (89 m)
- 澤田こどもクリニック (108 m)
- 東京都看護協会(公益社団法人)千駄木訪問看護ステーション (120 m)
- 吉川クリニック (129 m)
- 白山レディースクリニック (140 m)
- 白山ながみね眼科 (141 m)
- くろだ医院 (141 m)
- アースサポート文京 (168 m)
- 中野小児科内科 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ東大前園 (341 m)
- 白山ひかり保育園 (349 m)
- 文京区立第一幼稚園 (353 m)
- 文京区立さしがや保育園 (384 m)
- 愛星幼稚園 (396 m)
- 向丘保育園 (434 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (470 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (534 m)
- 木下の保育園 白山 (609 m)
- アスク本駒込保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサスマンション浄心寺坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサスマンション浄心寺坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～2,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペガサスマンション浄心寺坂の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペガサスマンション浄心寺坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサスマンション浄心寺坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,580万円です。専有面積は約15㎡〜約40㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサスマンション浄心寺坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,140万円（59.8万円） |
| 21〜30㎡ | 69件 | 1,250.9万円（60.9万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,955万円（73万円） |
ペガサスマンション浄心寺坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250.9万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ペガサスマンション浄心寺坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区白山の売買相場 | ペガサスマンション浄心寺坂のある文京区白山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.29%下落（-239.9万円）、前年比で＋9.85%上昇（＋480.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ペガサスマンション浄心寺坂のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 白山（東京都）駅の売買相場 | ペガサスマンション浄心寺坂のある最寄りの白山（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋313.2万円）、前年比で＋15.79%上昇（＋925.8万円）しています。 |
ペガサスマンション浄心寺坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,243.3万円 | 61.4万円 |
| 2階 | 1,243.6万円 | 60.6万円 |
| 3階 | 967.5万円 | 51万円 |
| 4階 | 2,955万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,228.6万円 | 60.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,228.6万円 | 60.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,955万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400万円 | 55.4万円 |
| 東 | 1,180万円 | 58.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,342万円 | 62.4万円 |
ペガサスマンション浄心寺坂の売却のご相談
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ペガサスマンション浄心寺坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 18.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペガサスマンション浄心寺坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.25㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 20.25㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 18.9㎡ / - | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 40.5㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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