六義園第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
5階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 5階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込6丁目15-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1972年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六義園第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | リクギエンダイニコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込6丁目15-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 花山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、千石駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (758 m)
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- さくらさくみらい駒込 (457 m)
- 本駒込保育園 (464 m)
- 大和郷幼稚園 (468 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (594 m)
- もみじ幼稚園 (652 m)
- 光明院幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六義園第2コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六義園第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,847万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六義園第2コーポの相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六義園第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六義園第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜3,990万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六義園第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,194.2万円（78.5万円） |
六義園第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,194.2万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
六義園第2コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区本駒込の売買相場 | 六義園第2コーポのある文京区本駒込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.33%上昇（＋589.7万円）、前年比で＋5.64%上昇（＋336.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | 六義園第2コーポのある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 駒込駅の売買相場 | 六義園第2コーポのある最寄りの駒込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.28%上昇（＋859.3万円）、前年比で＋17.84%上昇（＋981.2万円）しています。 |
六義園第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,810万円 | 67.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,109.2万円 | 76.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,692.5万円 | 90.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,441.4万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,010.8万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,900万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,057.8万円 | 75.3万円 |
| 西 | 3,788.6万円 | 93.1万円 |
六義園第2コーポの売却のご相談
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六義園第2コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六義園第2コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アヴァンツァーレ文京本駒込 | 2024年5月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| パシフィック本駒込 | 2024年2月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 六義園マンション | 2021年1月 | 16.9万円 | 3DK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| 六義園コーポ | 2019年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 藤和シティホームズ六義園 | 2015年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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