シャルム弥生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
2階、2DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 2階, 2DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区弥生2丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム弥生の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムヤヨイ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 弥生2丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。東大前駅から徒歩10分、湯島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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- 台東区立忍岡小学校 (195 m)
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- 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (368 m)
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- 文京区立根津小学校 (457 m)
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- 病院/医療10件
- 吉田産婦人科医院 (137 m)
- 渡辺歯科医院 (143 m)
- ウノ歯科医院 (193 m)
- 池之端眼科クリニック (208 m)
- 細部医院 (262 m)
- ほそごし歯科 (264 m)
- 文京根津クリニック(在宅専門) (270 m)
- 麻生歯科医院 (325 m)
- ユアハウス弥生 (353 m)
- コークリニック (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 忍岡こども園 (149 m)
- たんぽぽ保育園 (291 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (383 m)
- 根津保育園 (448 m)
- スターキッズ谷中保育園 (477 m)
- たんぽぽ保育園 (488 m)
- どんぐり保育園ラゴム (676 m)
- こころの保育園 文京西片 (708 m)
- 藍染保育園 (733 m)
- 慈愛会保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム弥生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～6,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約57㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム弥生の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム弥生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム弥生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,998万円です。専有面積は約25㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 北西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.34％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム弥生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,412.6万円（75.9万円） |
シャルム弥生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,412.6万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルム弥生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,066.7万円 | 64.2万円 |
| 2階 | 3,002.5万円 | 62.9万円 |
| 3階 | 4,095.8万円 | 72.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,350万円 | 53.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,173.7万円 | 71.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,280万円 | 71.4万円 |
| 東 | 3,736.7万円 | 62.8万円 |
| 西 | 1,350万円 | 53.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,310.8万円 | 74.3万円 |
シャルム弥生の売却のご相談
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シャルム弥生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルム弥生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼネラル根津 | 2024年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | - |
| キャッスルマンション根津 | 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 秀和弥生町レジデンス | 2024年1月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| セントヒルズ本郷弥生 | 2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| プリメール弥生 | 2017年3月 | 14.7万円 | 2LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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