GCルネッサンス若林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
2階、3LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 2階, 3LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
7067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林4丁目38-1
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GCルネッサンス若林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーシールネッサンスワカバヤシ | 管理会社 | 三共ビルメン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林4丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩7分、世田谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (412 m)
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- 円光院幼稚園 (543 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (553 m)
- よつば保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GCルネッサンス若林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GCルネッサンス若林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,411万～7,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.7% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
GCルネッサンス若林の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GCルネッサンス若林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,660万〜5,950万円対前年同月比↓ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GCルネッサンス若林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,500万円です。専有面積は約90㎡〜約153㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GCルネッサンス若林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,842.5万円（51.3万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 6,217.8万円（52.9万円） |
GCルネッサンス若林の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,217.8万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
GCルネッサンス若林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,580万円 | 51.7万円 |
| 2階 | 4,842.5万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 6,572.9万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,842.5万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,217.8万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,000万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,637.4万円 | 52.4万円 |
GCルネッサンス若林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GCルネッサンス若林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
GCルネッサンス若林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム若林 | 2020年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 若林パレス | 2015年2月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ピアース若林 | 2014年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | - |
| エンゼルハイム若林 | 2014年9月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| イースタンホームズ若林 | 2013年8月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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