イトーピア若林マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
7228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林5丁目32-4
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア若林マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアワカバヤシマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 若林5丁目32-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩9分、西太子堂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (723 m)
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- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (215 m)
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- 病院/医療10件
- アットリハ若林 (80 m)
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- 河内歯科 (228 m)
- 石田歯科医院 (229 m)
- こわぐち歯科クリニック (232 m)
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- グローバルキッズ若林園 (163 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (281 m)
- よつば保育園 (360 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (462 m)
- 家庭幼稚園 (490 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (524 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (534 m)
- 梅丘なごみ保育園 (560 m)
- 太子堂保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア若林マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア若林マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,102万~5,902万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より9.9% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア若林マンションの相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア若林マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア若林マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,980万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.5%下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して+32.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア若林マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 16件 | 3,870.6万円(67.4万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 5,238.3万円(68万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 5,175.9万円(62.9万円) |
イトーピア若林マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,175.9万円(㎡単価62.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア若林マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,280.4万円 | 68.5万円 |
2階 | 3,980万円 | 48.3万円 |
3階 | 5,169.3万円 | 62.9万円 |
4階 | 3,873.9万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,850万円 | 49.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 47万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,081.6万円 | 69.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,211.7万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,902万円 | 64.7万円 |
北/北東/北西 | 5,780万円 | 75.5万円 |
イトーピア若林マンションの売却のご相談
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イトーピア若林マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア若林マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シティプラザ若林 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | 5.6万円 |
マイステージ世田谷若林 | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | 6.0万円 |
ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 2020年12月 | 23.2万円 | 3LDK | 23.2万円 | 23.2万円 |
東急ドエルアルス世田谷若林 | 2014年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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