エクレール砧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
2階、、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 2階, , 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, , 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧4丁目31-4
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール砧の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールキヌタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧4丁目31-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩13分、成城学園前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (351 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (515 m)
- JA東京中央山野支店 (517 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (548 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (552 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (555 m)
- ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (804 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (856 m)
- 公園3件
- 三峰公園 (307 m)
- 砧五丁目小緑地 (629 m)
- 桜丘四丁目公園 (716 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 砧城山通り店 (292 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (491 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (547 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (554 m)
- ローソン 祖師谷二丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (689 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (710 m)
- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (360 m)
- まいばすけっと 砧店 (404 m)
- ミニコープ祖師谷店 (416 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (520 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (547 m)
- オオゼキ 砧店 (620 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (621 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (710 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (714 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (770 m)
- 学校/教育施設8件
- 世田谷区立山野小学校 (104 m)
- TAKUMI (160 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (580 m)
- 山野児童館 (626 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (662 m)
- 桜丘児童館 (725 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (895 m)
- 祖師谷児童館 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクル千歳台 (341 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (438 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (501 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (653 m)
- 祖師谷区民集会所 (654 m)
- 山野区民集会所 (695 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (720 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (725 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (727 m)
- 砧まちづくりセンター (753 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームくらら小田急祖師谷 (125 m)
- 内藤歯科医院 (151 m)
- ひまわり歯科 (177 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (182 m)
- ひまわりクリニック (268 m)
- かもしだ接骨院 (338 m)
- 世田谷シティ歯科 (341 m)
- よつ葉内科クリニック (358 m)
- イタクラ歯科クリニック (374 m)
- 平山歯科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (75 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (163 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (197 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (245 m)
- すこやか園分園クジラ (269 m)
- 大蔵保育園 (357 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (365 m)
- あけぼの幼稚園 (386 m)
- 祖師谷わかば保育園 (541 m)
- チャイルドスクエアそしがや (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール砧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール砧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.5% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約25㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクレール砧の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
エクレール砧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比- | 1,470万〜1,550万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール砧の売買履歴
エクレール砧には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルステート砧 | 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円(約413万円) | - |
| エクセレント世田谷砧 | 2024年2月 | 5,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円(約324万円) | - |
| パークハウス砧ペイザージュ | 2020年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円(約258万円) | - |
| パークコート砧ヒルサイド | 2019年7月 | 7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円(約263万円) | - |
| ダイアパレス砧レジデンス | 2018年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円(約249万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
エクレール砧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
エクレール砧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール砧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.6万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.6万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール砧の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 20.52㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 20.52㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 20.52㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 20.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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