クラッシーハウス弦巻
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中古参考価格
参考相場価格
7,330万 〜 7,700万円
2階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,330万円 〜 7,700万円 | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目18-5
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシーハウス弦巻の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシーハウスツルマキ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻2丁目18-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住商建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩15分、世田谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つむら歯科医院 (332 m)
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- 駒沢こだま保育園 (561 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (613 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (628 m)
- カシュカシュ こまざわ (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシーハウス弦巻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシーハウス弦巻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,001万～9,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7,330万 〜 7,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クラッシーハウス弦巻の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシーハウス弦巻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,670万〜7,000万円対前年同月比↓ | 7,330万〜7,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシーハウス弦巻の売買履歴
クラッシーハウス弦巻には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム桜新町 | 2024年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円(約323万円) | - |
| パークシティ弦巻サウスレジデンス | 2021年2月 | 7,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| パークシティ弦巻イーストレジデンス | 2020年7月 | 7,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約91万円(約302万円) | - |
| サンライズ弦巻 | 2020年2月 | 2,420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| パークシティ弦巻フロントレジデンス | 2018年4月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約108万円(約358万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
クラッシーハウス弦巻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,900万円（65.5万円） |
クラッシーハウス弦巻の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,900万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クラッシーハウス弦巻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区弦巻の売買相場 | クラッシーハウス弦巻のある世田谷区弦巻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.6%上昇（＋254.8万円）、前年比で＋24.77%上昇（＋1,456.4万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | クラッシーハウス弦巻のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 桜新町駅の売買相場 | クラッシーハウス弦巻のある最寄りの桜新町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落（-28.1万円）、前年比で＋9.76%上昇（＋593.6万円）しています。 |
クラッシーハウス弦巻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,780万円 | 61.9万円 |
| 2階〜3階 | 6,850万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,900万円 | 65.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,800万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,340万円 | 63.8万円 |
クラッシーハウス弦巻の売却のご相談
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クラッシーハウス弦巻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラッシーハウス弦巻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駒沢ガーデンハイツ | 2024年5月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| サンライズ弦巻 | 2024年5月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| パークシティ弦巻イーストレジデンス | 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| パークシティ弦巻サウスレジデンス | 2020年6月 | 25.3万円 | 1LDK | 25.3万円 | 25.3万円 |
| メイゾン駒沢 | 2017年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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