クレードル駒沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
6410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢2丁目19-20
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
クレードル駒沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレードルコマザワガクエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢2丁目19-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 保証美建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保証美建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩24分、桜新町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城南信用金庫深沢支店 (553 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (640 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (711 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (950 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (975 m)
- 公園9件
- 深沢二丁目広場 (184 m)
- 駒沢オリンピック公園 (322 m)
- 都立駒沢公園東口 (547 m)
- 深沢一丁目緑地 (563 m)
- 都立駒沢公園西口 (673 m)
- 衾町公園 (739 m)
- 東根公園 (845 m)
- 呑川緑道 (870 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (46 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (453 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (551 m)
- セブンイレブン 駒澤大学店 (644 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (652 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (679 m)
- セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (825 m)
- スーパー3件
- サミットストア 深沢不動前店 (721 m)
- 西友 駒沢店 (931 m)
- 西友 深沢店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (319 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (469 m)
- 駒澤大学 深沢キャンパス (515 m)
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (577 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (583 m)
- 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (634 m)
- 深沢児童館 (680 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (687 m)
- 駒澤大学駒澤キャンパス (688 m)
- 駒澤大学 駒沢キャンパス (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 深沢交番 (678 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (692 m)
- ルワンダ共和国大使館 (698 m)
- 駒澤大学図書館 (702 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (791 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (823 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (843 m)
- 深沢まちづくりセンター (891 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (917 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- 正和クラブ駒沢公園 (110 m)
- 河崎内科クリニック (182 m)
- そんぽの家 駒沢公園 (314 m)
- 正和クラブ深沢 (329 m)
- 北村歯科クリニック (473 m)
- 深沢1丁目クリニック (473 m)
- おうみ鍼灸院接骨院 (476 m)
- パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (522 m)
- 川上歯科医院 (526 m)
- ふるかわメディカルクリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (38 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (46 m)
- 駒沢わこう保育園 (212 m)
- せたがやこころ保育園 (405 m)
- シリコンバレーアカデミー (547 m)
- ふかさわミル保育園 (597 m)
- いずみ保育園 (620 m)
- 駒沢の森こども園 (626 m)
- 新町保育園 (756 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレードル駒沢公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレードル駒沢公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレードル駒沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,065万～1億2,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレードル駒沢公園の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレードル駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレードル駒沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜1億6,800万円です。専有面積は約51㎡〜約204㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK（＋リネン庫） | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK（＋リネン庫） | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレードル駒沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 4,288.2万円（75.4万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 5,014.4万円（68万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 7,530万円（75.8万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 1億3,052.9万円（63.9万円） |
クレードル駒沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,288.2万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレードル駒沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,593.3万円 | 72.7万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 6,014万円 | 67.5万円 |
| 5階 | 4,812.5万円 | 65.3万円 |
| 6階 | 1億3,052.9万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,338.9万円 | 76.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,539.4万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,096.6万円 | 69.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,052.9万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,519.8万円 | 71.8万円 |
| 西 | 1億2,272万円 | 60.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,510万円 | 60.2万円 |
クレードル駒沢公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレードル駒沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレードル駒沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント駒沢公園パークサイド | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 深沢ビューグリーン | 2023年9月 | 9.7万円 | 2DK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| コートハウス駒沢 | 2020年8月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 60.0万円 |
| 駒沢マンション | 2019年11月 | 25.8万円 | 3LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
| フォーリア駒沢公園パークサイド | 2015年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
