コート桜上水
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
2階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
5109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水5丁目14-9
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート桜上水の基本情報
建物・設備
名称 | コートサクラジョウスイ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜上水5丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩11分、下高井戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (77 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (174 m)
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- 公園10件
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- 玉川上水第三公園 (609 m)
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- 永泉寺坂児童遊園 (901 m)
- 永福中央公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (43 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (86 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (261 m)
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (336 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 日本大学文理学部店 (572 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (644 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (654 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (656 m)
- スーパー8件
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (133 m)
- いなげやina21杉並桜上水店 (382 m)
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- 東武ストア 下高井戸店 (711 m)
- サミットストア 上北沢店 (726 m)
- 西友 下高井戸店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本大学 文理学部キャンパス (551 m)
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- 世田谷区立松沢小学校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
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- 松沢まちかど図書室 (605 m)
- 松沢まちづくりセンター (627 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (21 m)
- いけだ接骨院 (31 m)
- 渡辺歯科 (39 m)
- 桜上水医院 (49 m)
- 林診療所 (65 m)
- 志邨歯科医院 (77 m)
- 桜上水クリニック (82 m)
- 桜上水歯科医院 (108 m)
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- おくとみ歯科医院 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (344 m)
- 小さなおうち保育園 (390 m)
- みんなのおうち保育園 (396 m)
- 松沢幼稚園 (539 m)
- 早苗保育園 (706 m)
- 松沢保育園 (749 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (786 m)
- 上北沢こぐま保育園 (787 m)
- 永福南保育園 (867 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート桜上水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 632万~3,474万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 世田谷区の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート桜上水の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コート桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート桜上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜3,180万円です。専有面積は約12㎡〜約66㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 828万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2023年8月 | 828万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2023年8月 | 848万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年7月 | 848万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年7月 | 798万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.9%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して+10.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート桜上水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 33件 | 774.8万円(55.3万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 3,046.7万円(46万円) |
コート桜上水の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は774.8万円(㎡単価55.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
コート桜上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,801万円 | 45.9万円 |
2階 | 771.3万円 | 55.4万円 |
3階 | 610万円 | 44.5万円 |
4階 | 745.6万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,155.4万円 | 49.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,200.5万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 799.9万円 | 57.3万円 |
東 | 710万円 | 55.1万円 |
北/北東/北西 | 1,550.4万円 | 47.3万円 |
コート桜上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート桜上水の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で228件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 20.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 4.7万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 4.4万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 20.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート桜上水の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.9万〜5.1万円 15.43㎡ / - |
2階 | 4.4万〜4.6万円 14.05㎡ / 西 |
3階 | 4.7万〜4.9万円 14.74㎡ / 東 |
4階 | 4.7万〜4.9万円 14.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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