サンライズプラザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、2DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
4298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山6丁目33-1
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズプラザの基本情報
建物・設備
名称 | サンライズプラザ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 南烏山6丁目33-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩11分、八幡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 小島整形外科医院 (28 m)
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- どんぐり発達クリニック (45 m)
- あおぞら皮膚科 (47 m)
- 古谷医院 (51 m)
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- 恵泉第二クリニック (52 m)
- 烏山デンタルクリニック (69 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メネス保育園 (136 m)
- 烏山保育園 (227 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (229 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (334 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (353 m)
- 西之谷保育園 (464 m)
- 北烏山なごみ保育園 (477 m)
- 芦花保育園 (534 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (573 m)
- ゆりかご保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,558万~1,851万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より51.8% 低い↓ 東京都の平均より49.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズプラザの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,180万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2019年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2016年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2016年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2016年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライズプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 13件 | 1,903.8万円(46.9万円) |
サンライズプラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,903.8万円(㎡単価46.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンライズプラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区南烏山の売買相場 | サンライズプラザのある世田谷区南烏山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.15%下落(-7.4万円)、前年比で+12.79%上昇(+547.2万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | サンライズプラザのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
千歳烏山駅の売買相場 | サンライズプラザのある最寄りの千歳烏山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.66%上昇(+190.3万円)、前年比で+3.51%上昇(+183万円)しています。 |
サンライズプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,984.7万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,984.7万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,996.7万円 | 48.9万円 |
サンライズプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズプラザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 9.5万円 | 1DK | 44.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年1月 | 10.0万円 | 1DK | 44.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズプラザの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 44.37㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 40.56㎡ / 南 |
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