シャンボール瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,730万 〜 7,070万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,730万円 〜 7,070万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目6-1
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールセタ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩14分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩19分、上野毛駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (292 m)
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- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (785 m)
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- 公園9件
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- 私立聖ドミニコ学園中学校 (573 m)
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- 玉川警察署 瀬田交番 (615 m)
- 岡本地区会館 (700 m)
- 成城警察署 岡本駐在所 (911 m)
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- 病院/医療10件
- 玉川病院 (93 m)
- 酒井整骨院 (252 m)
- H.K.せたデンタルクリニック (268 m)
- 斎藤歯科医院 (306 m)
- あしたば会ケアプランサービス (317 m)
- グランダ岡本里安邸 (333 m)
- ケアステーションすずらん (336 m)
- 歯いしゃのケンさん (337 m)
- 二子玉川エンジェル歯科 (341 m)
- 武田整形外科 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 身延山保育園 (217 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (232 m)
- 瀬田幼稚園 (284 m)
- 青い空保育園 (290 m)
- たまがわみんなの家 (362 m)
- 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (405 m)
- グローバルキッズ用賀園 (530 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (537 m)
- えいあんじ幼稚園 (600 m)
- 聖ドミニコ学園幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,341万～7,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,730万 〜 7,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール瀬田の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,730万〜7,060万円対前年同月比↑ | 6,730万〜7,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜7,780万円です。専有面積は約51㎡〜約88㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.0％下落しています。
2016年〜2020年では、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール瀬田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 3,940.7万円（75.7万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 5,342.2万円（84.2万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 6,357.7万円（80.3万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 7,006.3万円（79.9万円） |
シャンボール瀬田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,357.7万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャンボール瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,799.7万円 | 76.4万円 |
| 3階 | 5,811.3万円 | 76.4万円 |
| 4階 | 4,406.3万円 | 76.8万円 |
| 5階 | 5,835.4万円 | 81.7万円 |
| 6階 | 5,130万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,594.3万円 | 65.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,781.1万円 | 82.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,289.2万円 | 76.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,575.1万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,690.4万円 | 78.5万円 |
| 東 | 3,810万円 | 67.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,600万円 | 107万円 |
シャンボール瀬田の売却のご相談
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シャンボール瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 57.56㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール瀬田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 54.79㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 69.42㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 88.41㎡ / 南西 |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 51.03㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 61.7㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 86.58㎡ / 南西 |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 61.7㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 86.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 51.03㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 51.03㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 79.18㎡ / 南 |
| 5階 | 17.1万〜18万円 61.7㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 79.18㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 79.18㎡ / 南西 |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 61.7㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 57.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シャンボール瀬田は、大蔵屋によって1984年10月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,341万～7,490万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。