クリオ千駄木動坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
7階、1SLDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 7階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 7階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木4丁目12-4
- 交通
- JR山手線「田端駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ千駄木動坂の基本情報
建物・設備
名称 | クリオセンダギドウザカ | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 千駄木4丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。千駄木駅から徒歩12分、西日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 千駄木不忍通店 (618 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 駒込地域活動センター (661 m)
- 病院/医療10件
- 川俣歯科医院 (38 m)
- 内藤歯科医院 (53 m)
- 動坂下泌尿器科クリニック (58 m)
- 内藤クリニック (62 m)
- 森歯科医院 (66 m)
- 文京動坂診療所 (80 m)
- 駒込かせだクリニック (89 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 文京区立本駒込幼稚園 (307 m)
- 駒込保育園 (310 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (358 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (437 m)
- 本駒込南保育園 (541 m)
- 田端保育園 (582 m)
- 光明院幼稚園 (591 m)
- 本駒込保育園 (593 m)
- 谷中幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ千駄木動坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ千駄木動坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,586万~6,049万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より28.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クリオ千駄木動坂の相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ千駄木動坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,060万〜5,320万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ千駄木動坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,499万円です。専有面積は約26㎡〜約55㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
2023年9月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.57%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ千駄木動坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 3,745万円(88.1万円) |
51〜60㎡ | 41件 | 5,686.8万円(104.2万円) |
クリオ千駄木動坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,686.8万円(㎡単価104.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ千駄木動坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
文京区千駄木の売買相場 | クリオ千駄木動坂のある文京区千駄木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.04%上昇(+226万円)、前年比で−0.11%下落(-5.4万円)しています。 |
---|---|
文京区の売買相場 | クリオ千駄木動坂のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.43%上昇(+520.1万円)、前年比で+10.22%上昇(+620.5万円)しています。 |
田端駅の売買相場 | クリオ千駄木動坂のある最寄りの田端駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.65%下落(-116.6万円)、前年比で−9.6%下落(-454.1万円)しています。 |
クリオ千駄木動坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,031.1万円 | 77.4万円 |
4階〜6階 | 4,381.6万円 | 83.4万円 |
7階〜9階 | 3,722.4万円 | 71.6万円 |
10階〜12階 | 3,978.7万円 | 76.8万円 |
13階〜14階 | 5,227.9万円 | 100.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,480万円 | 54.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,169.4万円 | 83.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,550.3万円 | 82.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,737.5万円 | 76万円 |
西 | 2,713.3万円 | 60.4万円 |
北/北東/北西 | 4,509.8万円 | 83.7万円 |
クリオ千駄木動坂の売却のご相談
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クリオ千駄木動坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 26.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 26.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.51㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.51㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
2021年1月 | 14.9万円 | 1LDK | 42.51㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ千駄木動坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.4万円 42.51㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 55.31㎡ / 南東 |
2階 | 7.6万〜8万円 26.96㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 55.31㎡ / - |
3階 | 15.8万〜16.6万円 53.9㎡ / 北西 | 16.2万〜17万円 53.9㎡ / 西 |
4階 | 15.9万〜16.7万円 53.9㎡ / 北西 | 17.2万〜18.1万円 55.31㎡ / 南東 |
5階 | 15.9万〜16.7万円 53.9㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 55.31㎡ / 南東 |
6階 | 16.5万〜17.3万円 53.9㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 55.31㎡ / - |
7階 | 16.1万〜16.9万円 53.9㎡ / 北西 | 17.5万〜18.4万円 55.31㎡ / 南東 |
8階 | 16.2万〜17万円 53.9㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 55.31㎡ / 南東 |
9階 | 16.3万〜17.1万円 53.9㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 55.31㎡ / - |
10階 | 16.4万〜17.2万円 53.9㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 55.31㎡ / 南東 |
11階 | 13.3万〜14万円 42.51㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 55.31㎡ / - |
12階 | 16.5万〜17.4万円 53.9㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 55.31㎡ / 南東 |
13階 | 17.5万〜18.4万円 53.9㎡ / - | 18万〜18.9万円 55.31㎡ / 南東 |
14階 | 13.9万〜14.6万円 42.51㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 53.9㎡ / 北西 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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