ステーションプラザ代田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目17-6
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステーションプラザ代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションプラザダイタバシ | 管理会社 | 東建サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり37円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩12分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (119 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (207 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
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- きらぼし銀行 代田支店 (806 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (807 m)
- 公園10件
- 玉川上水緑道 (373 m)
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- 玉川上水公園 (724 m)
- 羽根木小緑地 (753 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (780 m)
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- あづま児童遊園 (945 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (979 m)
- 方南中央公園 (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 代田橋店 (18 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (116 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (188 m)
- ミニストップ 大原店 (240 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (314 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (435 m)
- ローソン 大原一丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (473 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (508 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (551 m)
- スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (138 m)
- 業務スーパー笹塚店 (443 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (567 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (678 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (710 m)
- みんなのイチバ明大前店 (710 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (757 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (799 m)
- ライフ 笹塚店 (832 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (324 m)
- 東放学園専門学校 (331 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (586 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (636 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (769 m)
- 私立専修大学附属高校 (797 m)
- 私立下北沢成徳高校 (873 m)
- スタディPC明大前校 (929 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (929 m)
- 明治大学 和泉キャンパス (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 羽根木交番 (437 m)
- 羽根木区民集会所 (445 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (478 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (561 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (601 m)
- 大原区民集会所 (603 m)
- 新代田区民集会所 (670 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (684 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (781 m)
- 笹塚集会所 (805 m)
- 病院/医療10件
- ふたば整骨院 (42 m)
- 中島医院 (49 m)
- 代田橋歯科 (55 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (94 m)
- 代田橋・眼科クリニック (98 m)
- 田代医院 (99 m)
- 代田橋の世田谷シティ歯科 (126 m)
- 小久保小児科医院 (129 m)
- 芹澤歯科医院 (143 m)
- くるみクリニック (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大原保育園 (403 m)
- アスク明大前保育園 (427 m)
- 方南隣保館保育園 (475 m)
- フジキ保育室 (508 m)
- 小鳩幼稚園 (568 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (583 m)
- いろは保育所 (621 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (624 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (629 m)
- 保育園うさぎとかめ (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションプラザ代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションプラザ代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,027万～9,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステーションプラザ代田橋の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションプラザ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションプラザ代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,280万円です。専有面積は約46㎡〜約108㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションプラザ代田橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,404.2万円（69.7万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 4,539.1万円（88.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,600万円（85.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,086.7万円（63.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,200万円（47.5万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 5,074万円（46.7万円） |
ステーションプラザ代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,404.2万円（㎡単価69.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ステーションプラザ代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,692.3万円 | 87.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,812.7万円 | 66.9万円 |
| 5階 | 2,903.3万円 | 60万円 |
| 6階 | 4,702万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,793.6万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,131万円 | 72.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,475万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,074万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,066.1万円 | 68.8万円 |
| 西 | 3,960.6万円 | 74.9万円 |
ステーションプラザ代田橋の売却のご相談
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ステーションプラザ代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 82.26㎡ | 47.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 24.8万円 | 2LDK | 82.26㎡ | 49.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 23.5万円 | 2LDK | 82.26㎡ | 47.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 24.8万円 | 2LDK | 82.26㎡ | 49.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーションプラザ代田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 50.87㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 79.74㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 79.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 54.61㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 49.37㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 79.74㎡ / 南東 | 25.3万〜26.6万円 88.11㎡ / 南 | 29.2万〜30.6万円 108.54㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 53.37㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 25.7万〜27万円 88.42㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 108.65㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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