ストークマンション代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
6698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田5丁目9-6
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションダイタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田5丁目9-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | 1㎡あたり433円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩6分、下北沢駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 下北沢区民集会所 (603 m)
- 新代田区民集会所 (617 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (643 m)
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- 北沢警察署 (716 m)
- 代田南地区会館 (723 m)
- 病院/医療10件
- きた歯科クリニック (92 m)
- 世田谷代田デンタルクリニック (142 m)
- 代田クリニック (175 m)
- 新代田あんしんすこやかセンター (180 m)
- 大曽根歯科 (192 m)
- スーパースマイルデンタルクリニック (205 m)
- 永井歯科 (217 m)
- さかた接骨院 (237 m)
- 桃子メディカルクリニック (270 m)
- 吉澤接骨院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代田幼稚園 (333 m)
- 羽根木こども園 (459 m)
- 下北沢保育園 (462 m)
- 代田保育園 (476 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (610 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (615 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (638 m)
- 梅丘保育園 (657 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (667 m)
- バンビーノ託児ルーム (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション代田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～2,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より49.9% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション代田の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション代田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 28件 | 1,716.5万円（44.2万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,500万円（34万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,980万円（32.1万円） |
ストークマンション代田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.5万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ストークマンション代田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区代田の売買相場 | ストークマンション代田のある世田谷区代田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋162.6万円）、前年比で＋41.49%上昇（＋1,668.6万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ストークマンション代田のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 世田谷代田駅の売買相場 | ストークマンション代田のある最寄りの世田谷代田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.24%上昇（＋131.9万円）、前年比で＋2.15%上昇（＋127万円）しています。 |
ストークマンション代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,705.6万円 | 43.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,884万円 | 31.6万円 |
| 5階〜8階 | 1,500万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,695.6万円 | 42.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,400万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 25.6万円 |
| 東 | 1,500万円 | 34万円 |
| 西 | 1,850.9万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 2,099万円 | 52.9万円 |
ストークマンション代田の売却のご相談
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ストークマンション代田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.3万円 | 2K | 35.1㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.3万円 | 2K | 35.1㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.3万円 | 2K | 35.1㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 2K | 35.1㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.3万円 | 2K | 35.1㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション代田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 39.69㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 49.69㎡ / - | 14.3万〜15万円 56.1㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 70.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜7万円 26.0㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 35.1㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 61.76㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 51.0㎡ / 西 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 44.08㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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